Điều 12. Đối tượng và diện tích sàn làm căn cứ tính tiền sử dụng không gian ngầm
1. Tổ chức, cá nhân đứng tên đầu tư, khai thác, sử dụng không gian ngầm trong quyết định, văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền hoặc hồ sơ pháp lý của dự án, công trình đối với diện tích sàn có công năng sử dụng nằm trong phạm vi ranh giới thửa đất và sâu hơn mức giới hạn độ sâu quy định tại Điều 5 Nghị quyết này là đối tượng nộp tiền sử dụng không gian ngầm.
2. Diện tích sàn làm căn cứ tính tiền sử dụng không gian ngầm là diện tích sàn thuộc phần không gian nằm sâu hơn mức giới hạn độ sâu quy định tại Điều 5 Nghị quyết này được xác định theo hồ sơ thiết kế xây dựng, hồ sơ hoàn thành công trình và thực tế khai thác, sử dụng bao gồm toàn bộ diện tích nằm trong ranh giới của khu vực có công năng sử dụng, kể cả sảnh, hành lang, lối đi bộ, cầu thang, thang cuốn, sảnh thang máy, khu vệ sinh và diện tích phụ trợ trực tiếp phục vụ công năng.
3. Không tính vào diện tích sàn làm căn cứ tính tiền sử dụng không gian ngầm
a) Sàn dốc, đường dẫn và làn xe chỉ sử dụng để phương tiện ra, vào hoặc lưu thông trong công trình;
b) Móng, cọc, neo, tường vây, kết cấu chịu lực, kết cấu chống đỡ và hệ thống kỹ thuật bắt buộc nhưng không tạo lập diện tích sàn hoặc không gian có công năng sử dụng.
4. Trường hợp diện tích sàn làm căn cứ tính tiền thuộc nhiều khoảng độ sâu, công năng hoặc trường hợp miễn, giảm khác nhau thì phải xác định riêng phần diện tích tương ứng để áp dụng đơn giá, hệ số thu tiền sử dụng không gian ngầm theo khoảng độ sâu và hệ số miễn, giảm theo quy định tại Điều 13 Nghị quyết này.