Điều 13. Hợp đồng nhượng quyền khai thác, quản lý — Nghị quyết 27/2024/NQ-HĐND

a) Thông tin của Bên nhượng quyền.

b) Thông tin của Bên nhận nhượng quyền.

c) Danh mục công trình, hạng mục công trình nhượng quyền khai thác, quản lý (tên công trình, hạng mục công trình; địa chỉ; loại/cấp/hạng; năm đưa vào sử dụng; thông số cơ bản (số lượng/chiều dài/diện tích...); nguyên giá, giá trị còn lại (nếu có); hiện trạng sử dụng của công trình, hạng mục công trình; yếu tố, giá trị quan trọng của công trình, hạng mục công trình đối với Thủ đô, ngành, lĩnh vực, địa phương trên các phương diện về lịch sử, văn hóa, cảnh quan, kiến trúc,...). Danh mục các tài sản khác gắn liền với công trình, hạng mục công trình (nếu có) bàn giao cùng công trình, hạng mục công trình nhượng quyền khai thác, quản lý.

d) Mục đích sử dụng, khai thác công trình, hạng mục công trình khi nhượng quyền khai thác, quản lý.

đ) Thời hạn nhượng quyền khai thác, quản lý. Thời điểm bắt đầu và thời điểm kết thúc nhượng quyền khai thác, quản lý.

e) Giá trị hợp đồng (theo giá trúng đấu giá).

g) Thời hạn thanh toán tiền nhượng quyền khai thác, quản lý công trình, hạng mục công trình:

h) Tiền ký quỹ để bảo đảm thực hiện hợp đồng ký kết (ngoài giá trị nhượng quyền theo hợp đồng): Mức tiền ký quỹ bằng 5% tổng giá trị nhượng quyền của toàn bộ thời gian thực hiện nhượng quyền theo giá trúng đấu giá, do Bên nhận nhượng quyền gửi vào tài khoản phong tỏa tại một tổ chức tín dụng. Thời hạn gửi tiền ký quỹ vào tài khoản phong tỏa là 15 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng. Thời gian ký quỹ tương ứng với thời hạn nhượng quyền khai thác, quản lý.

i) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

k) Trách nhiệm bảo vệ, giữ gìn công trình, hạng mục công trình trong quá trình nhượng quyền khai thác, quản lý; trách nhiệm, yêu cầu kỹ thuật duy tu, bảo dưỡng công trình, hạng mục công trình và các nội dung cần thiết khác liên quan đến công tác duy tu, bảo dưỡng.

l) Thời hạn, thời điểm Bên nhượng quyền bàn giao quyền khai thác, quản lý cho Bên nhận nhượng quyền; thời hạn, thời điểm Bên nhận nhượng quyền bàn giao lại quyền khai thác, quản lý công trình, hạng mục công trình cho Bên nhượng quyền.

m) Điều chỉnh hợp đồng: Các trường hợp được phép điều chỉnh nội dung, giá trị của hợp đồng và việc xử lý vấn đề liên quan.

n) Chấm dứt hợp đồng: Ngoài chấm dứt hợp đồng theo thời hạn, quy định các trường hợp có thể dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn (theo thỏa thuận, do đơn phương chấm dứt, do vi phạm, tranh chấp hợp đồng, theo yêu cầu của cơ quan, người có thẩm quyền và các trường hợp khác).

o) Xử lý vi phạm hợp đồng, xử lý tranh chấp hợp đồng và các trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn khác (trừ trường hợp quy định tại điểm p khoản này).

p) Xử lý trường hợp bất khả kháng hoặc Nhà nước thu hồi đất gắn với công trình, hạng mục công trình để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật đất đai mà chưa hết thời hạn nhượng quyền khai thác, quản lý.

q) Xử lý trường hợp trong thời gian thực hiện nhượng quyền khai thác, quản lý theo hợp đồng mà phát sinh việc nâng cấp, cải tạo, tu bổ công trình, hạng mục công trình của Bên nhận nhượng quyền.

r) Điều khoản khác: Theo thỏa thuận giữa các bên.