Điều 7. Ghi nợ lệ phỉ trước bạ 12
1. Đổi tượng được ghì nợ lệ phí trước bạ:
Ghi nợ lệ phí trước bạ đối với đất và nhà gắn liền với đất của hộ gia đình, cả nhân thuộc đối tượng được ghì nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 8 Điều 2 Nghị định sổ 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một sổ điều của Nghị định sổ 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chỉnh phủ vê thu tiền sử dụng đất.
2. Thanh toán nợ lệ phí trước bạ:
Khi thanh toán nợ lệ phí trước bạ thì hộ gia đình, cả nhân phải nộp lệ phí trước bạ tính theo giả nhà, đất do ủy ban nhân dân tỉnh, thành phổ trực thuộc Trung ương quy định tại thời điểm xác định nghĩa vụ tiền sử dụng đất.
Trường hợp hộ gia đình, cả nhân thuộc diện được ghi nợ lệ phỉ trước bạ khi chuyển nhượng, chuyển đổi nhà, đất đỏ cho tổ chức, cá nhân khác thì phải nộp đủ số lệ phỉ trước bạ còn nợ trước khỉ chuyển nhượng, chuyển đổi.
3. Thủ tục ghi nợ lệ phỉ trước bạ:
a) Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ lệ phí trước bạ nhà, đất nêu tại khoản 1 điều này thực hiện nộp hồ sơ (trong đó có giấy tờ chứng minh thuộc đổi tượng được ghi nợ lệ phí trước bạ nêu tại khoản 1 điều này) tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quỵ định.
b) Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ, nếu xác định đúng đối tượng được ghi nợ lệ phí trước bạ nhà, đất nêu tại khoản 1 điều này thì ghi vào giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất: "Nợ lệ phí trước bạ" trước khi cấp cho chủ sở hữu, sử dụng nhà đất.
Trường hợp nhận được hồ sơ làm thủ tục chuyển nhượng, chuyển đổi quyền sở hữu nhà, quyển sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân còn ghi nợ lệ phí trước bạ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyển
12 Điều này được sửa đổi theo quy định tại Điều 5 Thông tư số 34/2013/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31 tháng 8 năm 2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về ]ệ phí trước bạ, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 4 năm 2013.
sử dụng đất có trách nhiệm chuyển hồ sơ, kèm theo "Phiếu chuyển thông tin địa chính để thực hiện nghĩa vụ tài chính" sang cho cơ quan Thuế để tỉnh và thông báo để hộ giơ đình, cá nhân có nhà, đất nộp đủ số tiền lệ phí trước bạ còn nợ trước khi làm thủ tục chuyên nhượng, chuyên đổi.