Điều 11. Trách nhiệm của cơ quan thuế
1. Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính do Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển đến đảm bảo đúng thời hạn, cụ thể:
a) Đối với thửa đất, tài sản gắn liền với đất của tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài: Không quá 07 ngày làm việc (56 giờ làm việc) đối với trường hợp có xác định tiền sử dụng đất; Không quá 03 ngày làm việc (24 giờ làm việc) đối với trường hợp không xác định tiền sử dụng đất;
b) Đối với thửa đất, tài sản gắn liền với đất của cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài: Không quá 05 ngày làm việc (40 giờ làm việc) đối với trường hợp có xác định tiền sử dụng đất; Không quá 03 ngày làm việc (24 giờ làm việc) đối với trường hợp không xác định tiền sử dụng đất;
c) Cơ quan thuế không được yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp thêm thông tin hoặc các loại giấy tờ khác ngoài các giấy tờ theo quy định.
2. Xác định nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải nộp; phát hành thông báo nộp tiền (thông báo thuế) cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (người nộp thuế) trong thời hạn theo thời hạn quy định của từng loại thủ tục hành chính, kể từ khi nhận được Phiếu chuyển thông tin địa chính kèm theo hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính hợp lệ của Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã chuyển đến.
3. Cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo về việc đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã trong thời gian 03 ngày làm việc (24 giờ làm việc) kể từ khi nhận được chứng từ thực hiện xong nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chủ Sở hữu tài sản gắn liền với đất để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định.
Trường hợp quá thời gian quy định mà chưa phát hành thông báo thuế hoặc thông báo về việc xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Cơ quan Thuế phải thông báo bằng văn bản đến Trung tâm phục vụ hành chính công, Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã để biết, cập nhật hồ sơ về lý do chậm giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính kèm theo văn bản hoặc phương thức điện tử để xin lỗi tổ chức, cá nhân và hẹn lại thời gian trả kết quả để biết, cập nhật hồ sơ.
4. Cơ quan thuế có trách nhiệm đôn đốc người nộp thuế thực hiện nộp các khoản nghĩa vụ tài chính theo thông báo nộp thuế đã phát hành. Cơ quan thuế theo dõi các trường hợp chậm nộp, xử lý theo quy định đối với các trường hợp không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế.
5. Theo dõi việc ghi nợ, thanh toán nợ nghĩa vụ tài chính đối với các trường hợp được ghi nợ nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất do các cơ quan liên quan chuyển đến cho cơ quan thuế. Kịp thời giải quyết các trường hợp phải xác định lại nghĩa vụ tài chính.
6. Định kỳ hàng tháng, phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã kiểm tra, đối chiếu hồ sơ về nghĩa vụ tài chính đã phát hành với thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đã nhận để phát hiện các trường hợp còn tồn đọng, làm rõ nguyên nhân tồn đọng, chậm trễ của từng hồ sơ và đề ra phương án xử lý.