Điều 4. Trình tự thực hiện thủ tục hành chính trong việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
1. Chấp thuận chủ trương đầu tư (bao gồm thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất) và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trường hợp không phải đăng ký đầu tư hoặc không cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì phải thực hiện thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Thẩm định, phê duyệt dự án.
Trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình thì phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình.
Trường hợp xin giao đất cho cơ sở tôn giáo thì phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình tôn giáo.
3. Thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
4. Thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
5. Quyết định giao đất, cho thuê đất và xác định giá đất (thực hiện song song, đồng thời); thực hiện nghĩa vụ tài chính trong giao đất, thuê đất.
6. Giao đất thực địa và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
7. Thủ tục hành chính về thẩm định, phê duyệt dự án, quy hoạch xây dựng và bồi thường, hỗ trợ và tái định cư không quy định tại Quy định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành; trong đó các thủ tục nêu trên và các thủ tục khác có thể thực hiện song song, đồng thời.