Điều 13. Đất khu nhà nghỉ kinh doanh du lịch dạng nhà vườn sinh thái: có tổng diện tích 113.423m 2 , gồm 03 khu đất (gồm các ô đất: Khu nhà nghỉ kinh doanh du lịch dạng nhà vườn sinh thái và Giao thông nội bộ) có ký hiệu: NN1 (NN1.1., NN1.2, NN1.3), NN2 (NN2.1, NN2.2, NN2.3, NN2.4), NN3 (NN3.1, NN3.2). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cụ thể như sau:
| Số TT | Chức năng sử dụng đất |
Ký hiệu ô đất | Diện tích đất (m2) | Tầng cao CT (tầng) | Mật độ XD (%) | Hệ số SDĐ (lần) |
| 1 | Đất khu nhà nghỉ kinh doanh du lịch dạng vườn sinh thái | 113.342 | ||||
| 1.1 | Đất khu nhà nghỉ kinh doanh du lịch dạng nhà vườn sinh thái | NN1 | 22.170 | |||
| 1.1.1. | Đất khu nhà nghỉ kinh doanh du lịch dạng nhà vườn sinh thái | NN1.1 | 2.935 | 2,5 | 14 | 0,4 |
| 1.1.2 | NN1.2 | 17.670 | 2,5 | 14 | 0,4 | |
| 1.1.3 | Đất giao thông nội bộ | NN1.3 | 1.565 | (mặt cắt ngang rộng 11,5m trở xuống) | ||
| 1.2 | Đất khu nhà nghỉ kinh doanh du lịch dạng nhà vườn sinh thái | NN2 | 69.600 | |||
| 1.2.1 | Đất khu nhà nghỉ kinh doanh du lịch dạng nhà vườn sinh thái | NN2.1 | 37.605 | 2,5 | 15 | 0,4 |
| 1.2.2 | NN2.2 | 14.395 | 2,5 | 14 | 0,4 | |
| 1.2.3 | NN2.3 | 11.530 | 2,5 | 14 | 0,4 | |
| 1.2.4 | Đất giao thông nội bộ | NN2.4 | 6.070 | (mặt cắt ngang rộng 11,5m trở xuống) | ||
| 1.3 | Đất khu nhà nghỉ kinh doanh du lịch dạng nhà vườn sinh thái | NN3 | 21.653 | |||
| 1.3.1 | Đất khu nhà nghỉ kinh doanh du lịch dạng nhà vườn sinh thái | NN3.1 | 18.510 | 2,5 | 14 | 0,3 |
| 1.3.2 | Đất giao thông nội bộ | NN3.2 | 3.143 | (mặt cắt ngang rộng 11,5m trở xuống) | ||
*. Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT:
- Thiết kế công trình hiện đại, tuân thủ các chỉ tiêu đã khống chế về chỉ giới đường đỏ, khoảng lùi công trình, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất. Trong khuôn viên đất xây dựng công trình phải bố trí đủ chỗ đỗ xe, sân bãi phục vụ cho công trình theo Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam và các Quy định về cơ sở lưu trú du lịch.
- Công trình thiết kế có chiều cao không quá 03 tầng sử dụng mái dốc, vật liệu truyền thống (gạch, đá, sỏi, gỗ, tre…) để phù hợp cảnh quan khu vực. Khi thiết kế cần nghiên cứu tổng thể cả Cụm (nhóm) công trình theo chủ đề phục vụ du lịch sinh thái, đồng bộ về kiến trúc cảnh quan.