Điều 12. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng công trình.
1. Chủ tịch UBND tỉnh ủy quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng: Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh (trừ những trường hợp xây dựng công trình được quy định tại điểm a, b, c, d, đ, e khoản 1 điều 17 Nghị định số 16/2005/NĐ - CP của Chính phủ) thuộc các dự án đầu tư xây dựng được các Bộ, Ngành TW và UBND tỉnh phê duyệt đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư công trình trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh (không phân biệt quy mô), các công trình của doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh có quy mô: Cấp đặc biệt, cấp 1, cấp 2 và cấp 3 (cấp công trình được quy định tại nghị định quản lý chất lượng công trình xây dựng số: 7865/2004/NĐ- CP của Chính phủ). Các công trình tôn giáo, các công trình tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình di tích lịch sử, văn hóa. Các công trình công cộng, trụ sở làm việc, văn phòng cho thuê có vị trí xây dựng ở mặt tiền các tuyến quốc lộ đi qua đô thị. Các công trình tại khu du lịch, khu nghỉ mát và khu di tích.
2. Chủ tịch UBND cấp Huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình còn lại trên địa bàn Huyện (trừ những công trình đã nêu tại khoản 1 điều này), cụ thể:
- Các công trình xây dựng kỹ thuật hạ tầng đô thị (Cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin, cây xanh, vỉa hè) và nhà ở riêng lẻ xây dựng trên địa bàn (quy định phải có giấy phép xây dựng), các công trình có quy mô cấp 4 (cấp công trình được quy định tại nghị định quản lý chất lượng công trình xây dựng số 7865/2004/NĐ- CP của Chính phủ), các công trình thuộc các dự án đầu tư xầy dựng công trình, báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình được UBND cấp Huyện phê duyệt.
- Các công trình XD cạnh các nút giao thông thuộc đường quốc lộ, tỉnh lộ nằm ngoài đô thị (trước khi cấp giấy phép XD, UBND cấp huyện lấy ý kiến thỏa thuận với Sở giao thông vận tải bằng văn bản), thời gian trả lời ý kiến theo điều 5 tại quy định này.
- Các công trình nhà ở riêng lẻ có vị trí xây dựng ở mặt tiền các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện, liên xã, thuộc địa giới hành chính do Huyện quản lý;
- Tại đô thị loại 3, loại 4 chủ tịch UBND Thị xã cấp giấy phép XD công trình nhà ở tư nhân có quy mô cấp 2, cấp 3, cấp 4.
3. Chủ tịch UBND cấp Xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở những điểm dân cư nông thôn đã có QHCT xây dựng được duyệt, các công trình nhà ở cạnh các trục đường giao thông liên thôn thuộc địa giới hành chính do xã quản lý theo quy định của UBND Huyện.
4. Cấp giấy phép xây dựng tạm chỉ thực hiện đối với những vùng đã có QHXD được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện. Những công trình được cấp giấy phép XD tạm bao gồm: Công trình sản xuất kinh doanh, dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, kho, bến bãi, có quy mô cấp 4 hoặc dưới cấp 4 ( cấp công trình được quy định tại nghị định 7865/2004/ NĐ - CP của Chính phủ). Công trình biển quảng cáo, tranh hoành tráng.
Trong giấy phép xây dựng phải ghi rõ thời gian hiệu lực của giấy phép, hết hiệu lực của giấy phép nếu nhà nước thu hồi giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật thì chủ đầu tư phải tự tháo dỡ công trình và không được bồi thường, nếu không tự tháo dỡ sẽ bị cưỡng chế và chủ đầu tư phải chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế.