Điều 13. Trách nhiệm của các sỏ’, ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt, Trung tâm Quản lý nhà thành phố Đà Lạt và các to chức, cá nhân có liên quan — Quyết định 53/2023/QĐ-UBND

1. Sở Tài nguyên và Môi trường:

1. Hướng dẫn việc thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất, thu hôi đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân sau khi trúng đấu thầu hoặc đấu giá quyền thuê nhà, đất biệt thự theo quy định;
2. Ký hợp đồng thuê đất với tổ chức, cá nhân được thuê theo quy định, tổ chức thực hiện đăng ký biến động hồ sơ nhà, đất cho tổ chức, cá nhân trúng đẩu giá quyền thuê nhà, đất biệt thự theo quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện thanh tra, kiểm tra công tác quản lý đất đai của nhà biệt thự theo quy định;
3. Thực hiện lưu trữ hồ sơ nhà, đất theo quy định.

1. Sở Văn hóa, Thế thao và Du lịch:

Chủ trì, phối họp với các Sở, ban, ngành; ủy ban nhân dân thành phổ Đà Lạt và các đơn vị liên quan rà soát quỳ biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước để xây dựng hồ sơ khoa học tham mưu, đề xuất úy ban nhân dân tỉnh công nhận di tích đối với biệt thự có giá trị tiêu biếu về lịch sử - vãn hóa, kiến trúc nghệ thuật.

1. Sở Tài chính:

1. Thẩm định phương án đấu giá nhà, đất biệt thự;
2. Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành và ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt nghiên cứu, đề xuất việc bố trí kinh phí quản lý, bảo trì, cải tạo, xây dựng lại nhà biệt thự theo quy định; thanh tra, kiểm tra các nội dung liên quan đến việc quản lý tài sản thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định;
3. Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền thuê theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

1. Sở Ke hoạch và Đầu tư:

1. Hướng dẫn các nhà đầu tư, thực hiện việc đăng ký đầu tư theo quy định (nểu có); kiểm tra, giám sát tiến độ thực hiện đầu tư vào nhà biệt thự; tham mưu thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận dăng ký đầu tư (nếu có) đối với các hành vi vi phạm pháp luật về đầu tư;
2. Chủ trì, phối họp với các Sở, ban, ngành và ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt xây dựng các cơ chế, chính sách khuyến khích, ưu đãi đầu tư, khai thác hiệu quả quỹ nhà biệt thự, trình úy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyêt định.

1. Úy ban nhân dân thành phố Đà Lạt:

1. Thực hiện việc quản lý nhà biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt theo chức năng, nhiệm vụ được ủy ban nhân dân tỉnh giao; có trách nhiệm quản lý, ký kết hợp đồng thuê nhà biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt;
2. Theo dõi tình hình thực hiện họp đồng thuê nhà biệt thự, tình hình sử dụng nhà biệt thự; kịp thời báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, thu hồi nhà biệt thự nếu phát hiện sai phạm;
3. Thực hiện xác nhận kết quả đánh giá an toàn nhà biệt thự và xử lý đôi với nhà biệt thự hết thời hạn sử dụng theo thiết kế theo quy định của pháp luật về xây dựng;
4. Chủ trì, tổ chức thực hiện việc bảo trì, cải tạo, phá dờ, xây dựng lại nhà biệt thự theo quy định của pháp luật và báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh kêt quả thực hiện (thông qua Sở Xây dựng);

1. Chỉ đạo Trung tâm Quản lý nhà thành phổ Đà Lạt tố chức lập hồ sơ quản lý nhà biệt thự được giao quản lý, sử dụng theo quy định;

1. Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính xây dựng phương án đấu giá nhà biệt thự theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, đấu giá tài sản và các quy định khác có liên quan;
2. Hướng dẫn đơn vị quản lý, người sử dụng nhà biệt thự thực hiện việc bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại theo Quy định này; tổ chức kiếm định chất lượng nhà biệt thự phục vụ công tác bảo trì, cải tạo, phá dờ theo quy định;
3. Thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng đối với nhà biệt thự; xử lý các trường hợp xây dựng, cơi nới trái phép trong khuôn viên nhà biệt thự; đồng thời chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc xây dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra hàng năm, đột xuất theo chỉ đạo của ủy ban nhân dân tỉnh;

1. Tổng hợp, báo cáo tình hình quản lý sử dụng nhà biệt thự hàng quý hoặc đột xuất gửi Sở Xây dựng để tổng họp, báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh.

1. Trung tâm Quản lý nhà thành phố Đà Lạt:

1. Giúp ủy ban nhân dân thành phổ Đà Lạt thực hiện quản lý nhà nước về nhà biệt thự trên địa bàn được giao quản lý theo quy định của Quy định này và các quy định của pháp luật có liên quan;
2. Thông báo, hướng dẫn tổ chức, cá nhân sử dụng nhà biệt thự thực hiện các quy định về quản lý sử dụng theo Quy định này và các quy định cúa pháp luật có liên quan;
3. Tố chức thực hiện kiếm tra, bảo trì, đánh giá an toàn nhà biệt thự sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt nếu đủ điều kiện năng lực hoặc thuê tổ chức có đủ điều kiện năng lực thực hiện theo quy định;
4. Xây dựng kế hoạch khai thác, sử dụng quỹ nhà biệt thự đảm bảo có hiệu quả, tránh lãng phí; báo cáo ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt trình ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt trước khi thực hiện;

1. Tập hợp, lưu trừ hồ sơ có liên quan đến quá trình xây dựng, vận hành, bảo hành, bảo trì, cải tạo nhà biệt thự; trường hợp không đủ hồ sơ thì bố sung, khôi phục, đo vẽ lại và có trách nhiệm bổ sung các hồ sơ phát sinh đế cơ quan quản lý nhà ở lưu trừ theo quy định;

1. Phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương trong việc bảo đảm an ninh, trật tự cho người thuê, thuê mua, người sử dụng nhà ở;
2. Tống họp, báo cáo định kỳ hoặc theo yêu cầu đột xuất của úy ban nhân dân thành phố Đà Lạt về tình hình quản lý, sử dụng nhà biệt thự theo quy định;

1. Tố chức, cá nhân sử dụng nhà biệt thự có trách nhiệm thực hiện nghiêm Quy định này và các quy định khác có liên quan.