Điều 12. Thu hồi nhà biệt thự
- Việc thu hồi nhà biệt thự được thực hiện khi có một trong các trường họ-p sau:
- Bán, cho thuê không đúng thấm quyền hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật;
- biết thời gian cho thuê theo hợp đồng mà bên thuê không còn nhu cầu thuê tiếp hoặc khi hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê;
- Bên thuê trả lại nhà biệt thự đang thuê;
- Bên thuê không nộp tiền thuê nhà từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;
đ) Bên thuê chết hoặc có tuyên bố mất tích của Toà án mà không có ai đang dùng sinh sống;
- Nhà biệt thự cho thuê thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quyết định của úy ban nhân dân tỉnh;
- Bên thuê sử dụng nhà biệt thự không đúng mục đích theo nội dung hợp đồng thuê nhà biệt thự hoặc tự ý chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê lại, cho mượn nhà biệt thự hoặc tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà biệt thự đang thuê hoặc vi phạm các quy định tại quy định này và quy định pháp luật có liên quan;
- Đe xảy ra trường hợp chiếm dụng nhà, đất biệt thự;
- Không thực hiện bảo trì, cải tạo, đưa biệt thự vào khai thác, sử dụng sau 24 tháng kể từ ngày được ký hợp đồng thuê.
- Trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi nhà biệt thự được thực hiện theo quy định pháp luật về nhà ở, đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan.