Điều 7:
- Đất xây dựng công trình ngoài chức năng khu ở có tổng diện tích: 410.241m2 (Chi tiết xem Bản vẽ Quy hoạch sử dụng đất QH-05 và Thuyết minh tổng hợp), bao gồm:
- Sông Tô Lịch: Có diện tích: 23.460 m2, gồm 1 ô đất có số hiệu: A1.
- Đường giao thông Thành phố và khu vực: Tổng diện tích: 111.106 m2, gồm 4 ô đất có số hiệu: A2, A4, A5, A6.
- Công cộng Thành phố và khu vực: Tổng diện tích: 58.860 m2, gồm 4 ô đất có số hiệu: A3, A7, A11, A12.
- Trụ sở cơ quan, xí nghiệp: Tổng diện tích: 39.330 m2, gồm 3 ô đất có số hiệu: A8, A9, A10.
- Cây xanh công viên khu vực: Tổng diện tích: 80.480 m2, gồm 11 ô đất có số hiệu: A13, A14, A15, A16, A17, A18, A19, A20, A21, A22, A23.
- Cây xanh cách ly và dự phòng: Tổng diện tích: 77.465 m2, gồm 2 ô đất có số hiệu: A27, A28.
- Di tích lịch sử và tôn giáo : Tổng diện tích: 9.970 m2, gồm 2 ô đất có số hiệu: A24, A25.
- Khu phục vụ chuyển đổi ngành nghề: Có diện tích: 9.570m2, gồm 1 ô đất có số hiệu: A26.
*. Các yêu cầu về quy hoạch - kiến trúc:
- Các tính chất chức năng công trình trong phần đất này được thực hiện theo Dự án riêng.
- Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật (Sông Tô Lịch, các tuyến giao thông, các tuyến cung cấp và xử lý hạ tầng kỹ thuật khác): Khi thiết kế xây dựng, cần tuân thủ các yêu cầu về kỹ thuật như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, các hành lang cách ly theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định chuyên ngành.
- Đối với các công trình công cộng cấp Thành phố và khu vực: Hình thức kiến trúc phải đẹp, phù hợp với tính chất của công trình, trồng cây xanh và tạo sân chơi cho trẻ em trong khuôn viên công trình. Chiều cao công trình được xem xét theo thiết kế cụ thể và có ý kiến thoả thuận của cơ quan quản lý, được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trong khuôn viên đất của công trình cần phải bố trí đủ bãi đỗ xe, sân bãi phục vụ riêng cho công trình theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
- Đối với khu vực đất cây xanh cách ly, dự phòng: Tuyệt đối cấm xây dựng công trình trong phạm vi ô đất, có thể trồng cây xanh để tạo cảnh quan và cải thiện điều kiện vi khí hậu cho khu vực.
- Các công trình di tích lịch sử và tôn giáo được bảo tồn, tôn tạo hoặc mở rộng theo các quy định của Nhà nước về bảo tồn các di tích, di sản văn hoá và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.