Điều 7. Điều kiện để được bồi thường thiệt hại về đất.
Điều kiện để được bồi thường thiệt hại về đất của các đối tượng nêu tại khoản 2 Điều 1 của Quy định này như sau:
1. Có giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
2. Có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
3.Có giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
4. Có giấy tờ thanh lý, hóa giá, mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước cùng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật hoặc quyết định giao nhà ở hoặc cấp nhà ở gắn liền với đất sở hữu nhà nước của cấp có thẩm quyền.
5. Bản án hoặc quyết định của Toà án đã có hiệu lực về giải quyết tranh chấp đất đai.
6. Trường hợp không có giấy tờ theo quy định từ các khoản 1 đến khoản 5 Điều này, người có đất bị thu hồi được bồi thường thiệt hại khi chứng minh được đất bị thu hồi là đất đã sử dụng ổn định trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 (thời điểm Luật đất đai năm 1993 có hiệu lực thi hành) và được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp.
7. Đất được khai hoang để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 (thời điểm Luật đất đai năm 1993 có hiệu lực thi hành), liên tục sử dụng cho đến khi thu hồi đất, không có tranh chấp và làm đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
8. Người nhận chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng, cho quyền sử dụng đất hoặc nhà nhưng chưa làm thủ tục sang tên trước bạ.
Trong trường hợp nêu tại khoản 6, khoản 7, khoản 8 Điều này mà đất thu hồi tranh chấp thì vẫn được bồi thường, nhưng số tiền bồi thường được chuyển vào Kho bạc nhà nước tạm giữ; khi có quyết định của Toà án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì số tiền đó được trả cho người có quyền sử dụng đất theo quyết định xử lý tranh chấp.