Điều 16. Quy hoạch xây dựng đô thị
1. Lập quy hoạch đô thị:
a) Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lập quy hoạch đô thị, bao gồm:
- Quy hoạch chung đô thị mới có qui mô dân số dự báo tương đương đô thị loại IV, loại V.
- Quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị riêng đối với khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính từ hai huyện trở lên, khu vực trong đô thị mới, khu vực chức năng có ý nghĩa quan trọng.
b) Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tổ chức lập quy hoạch đô thị trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý, bao gồm:
- Quy hoạch chung xây dựng thành phố, thị xã, thị trấn thuộc huyện.
- Quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị riêng đối với thành phố và thị xã.
- Quy hoạch quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị riêng đối với thị trấn.
c) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực được giao đầu tư.
2. Lấy ý kiến quy hoạch đô thị:
a) Cơ quan được giao tổ chức lập quy hoạch đô thị, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng quy định tại Khoản 7 Điều 19 của Luật Quy hoạch đô thị và tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị có trách nhiệm lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị.
Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Phan Rang - Tháp Chàm có trách nhiệm phối hợp với cơ quan tổ chức lập quy hoạch và tổ chức tư vấn lập quy hoạch trong việc lấy ý kiến.
b) Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã, thị trấn có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp về quy hoạch chung đô thị trước khi trình phê duyệt.
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã, thị trấn trong việc báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp về quy hoạch chung đô thị của thành phố, thị xã, thị trấn.
c) Các ý kiến đóng góp phải được tổng hợp đầy đủ, có giải trình, tiếp thu và báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét trước khi quyết định phê duyệt.
d) Hình thức và thời gian lấy ý kiến quy hoạch đô thị thực hiện theo Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị. Tiếp thu ý kiến quy hoạch đô thị thực hiện theo Điều 24 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
3. Thẩm định quy hoạch đô thị:
a) Sở Xây dựng thẩm định quy hoạch đô thị, bao gồm:
- Quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh (trừ đô thị loại I và loại đặc biệt), thị xã, thị trấn, đô thị mới (trừ đô thị mới dân số tương đương đô thị từ loại III trở lên) trong phạm vi địa giới hành chính tỉnh Ninh Thuận.
- Quy hoạch phân khu thuộc đô thị loại đặc biệt và loại I; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị riêng của các khu vực trong đô thị có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của 2 huyện trở lên, khu vực có ý nghĩa quan trọng, khu vực trong đô thị mới, trừ quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết của khu vực có ý nghĩa quan trọng về chính trị, kinh tế - xã hội, văn hóa, lịch sử của quốc gia và các quy hoạch khác do Bộ Xây dựng tổ chức lập.
- Các quy hoạch đô thị khác do Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức lập quy hoạch.
b) Phòng Kinh tế Hạ tầng các huyện và Phòng Quản lý Đô thị thành phố Phan Rang - Tháp Chàm thẩm định quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị riêng trong phạm vi địa giới hành chính do Ủy ban nhân dân các cấp quản lý, trừ các quy hoạch đô thị do Sở Xây dựng thẩm định.
4. Phê duyệt quy hoạch đô thị:
a) Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt quy hoạch đô thị, bao gồm:
- Quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh (trừ đô thị loại I và loại đặc biệt), thị xã, thị trấn, đô thị mới (trừ đô thị mới dân số tương đương đô thị từ loại III trở lên) trong phạm vi địa giới hành chính tỉnh Ninh Thuận; đối với đồ án quy hoạch chung đô thị loại II, III, IV và đô thị mới, trước khi phê duyệt phải có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng.
- Quy hoạch phân khu thuộc đô thị loại đặc biệt và loại I; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị riêng của các khu vực trong đô thị có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của 2 huyện trở lên, khu vực có ý nghĩa quan trọng, khu vực trong đô thị mới, trừ quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết của khu vực có ý nghĩa quan trọng về chính trị, kinh tế - xã hội, văn hóa, lịch sử của quốc gia và các quy hoạch khác do Bộ Xây dựng tổ chức lập.
- Các quy hoạch đô thị khác do Sở Xây dựng tổ chức lập.
b) Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố, thị xã phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các quy hoạch đô thị do Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Sở Xây dựng.
c) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu vực đã được cấp giấy phép quy hoạch.
QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG