Điều 10. Các trường hợp không lập quy hoạch chi tiết xây dựng
1. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) thì tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng mà không phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng. Bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật trong nội dung thiết kế cơ sở phải phù hợp với quy hoạch phân khu xây dựng hoặc giấy phép quy hoạch; đảm bảo việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với không gian kiến trúc khu vực. Đối với dự án xây dựng công trình không theo tuyến ngoài đô thị phải được Sở Xây dựng chấp thuận tổng mặt bằng (bằng văn bản) trước khi cấp phép xây dựng.
2. Các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối (điện gió, điện mặt trời, trạm điện) không lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, tiết kiệm thời gian và chi phí.
3. Các dự án nông nghiệp quy mô lớn, chỉ lập quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) đối với khu vực trồng trọt, chăn nuôi để làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án. Riêng đối với các khu vực xây dựng công trình tập trung thuộc dự án có quy mô từ 5 ha trở lên phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) để làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng.