Điều 14. Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù
1. Lập quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù:
a) Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch khu chức năng đặc thù gồm:
- Quy hoạch chung và quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù, trừ quy hoạch thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng.
- Quy hoạch phân khu và Quy hoạch chi tiết xây dựng tại các khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của hai huyện trở lên, khu vực chức năng có ý nghĩa quan trọng cấp tỉnh và các quy hoạch khác do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định, trừ các quy hoạch chi tiết thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình do các chủ đầu tư dự án thực hiện.
b) Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Phan Rang – Tháp Chàm hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng tổ chức lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực được giao quản lý hoặc đầu tư.
2. Lấy ý kiến quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù:
a) Cơ quan được giao tổ chức lập quy hoạch xây dựng phối hợp với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện trách nhiệm lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức và đại diện cộng đồng dân cư có liên quan trong quá trình lập đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.
b) Trường hợp đồ án quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù do Bộ Xây dựng tổ chức lập, thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh phối hợp lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức và đại diện cộng đồng dân cư có liên quan tại địa phương trong quá trình lập đồ án quy hoạch xây dựng.
c) Hình thức và thời gian lấy ý kiến quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù thực hiện theo Điều 17 Luật Xây dựng. Tiếp thu ý kiến quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù thực hiện theo Điều 24 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
3. Thẩm định quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù:
a) Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù sau khi có văn bản giải trình và tiếp thu ý kiến của cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng, bao gồm:
- Quy hoạch chung và quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù cấp tỉnh.
- Quy hoạch phân khu và Quy hoạch chi tiết xây dựng tại các khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của hai huyện trở lên, khu vực chức năng có ý nghĩa quan trọng cấp tỉnh, trừ các quy hoạch chi tiết thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình do các chủ đầu tư dự án thực hiện.
- Các quy hoạch xây dựng khác do Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Xây dụng tổ chức lập.
b) Phòng Quản lý Đô thị thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và Phòng Kinh tế Hạ tầng thuộc Ủy ban nhân dân các huyện thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý sau khi có văn bản giải trình và tiếp thu ý kiến của cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng, trừ các quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền thẩm định của Sở Xây dựng và nhiệm vụ quy hoạch của dự án đầu tư xây dựng đã được cấp giấy phép quy hoạch.
c) Trong quá trình thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng, cơ quan thẩm định có trách nhiệm lấy ý kiến bằng văn bản của các cơ quan quản lý chuyên ngành cùng cấp, các hội chuyên ngành và của các chuyên gia có liên quan.
4. Phê duyệt quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù:
a) Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù gồm:
- Quy hoạch chung và quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù cấp tỉnh. Ủy ban nhân dân tỉnh lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng trước khi phê duyệt đối với các đồ án quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù và các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù có quy mô trên 200ha.
- Quy hoạch phân khu và Quy hoạch chi tiết xây dựng tại các khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của hai huyện trở lên, khu vực chức năng có ý nghĩa quan trọng cấp tỉnh, trừ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình đã được cấp giấy phép quy hoạch.
- Các quy hoạch xây dựng khác do Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức lập.
b) Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Phan Rang - Tháp Chàm phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Sở Xây dựng và các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành có liên quan.
Đối với các quy hoạch xây dựng do Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tổ chức lập thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Phan Rang - Tháp Chàm có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định trước khi trình phê duyệt.