Điều 8. Điều chỉnh G iấy phép xây dựng
1. Khi có nhu cầu xây dựng công trình khác với nội dung Giấy phép xây dựng đã cấp về: Vị trí xây dựng công trình, cốt nền xây dựng công trình, diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn, chiều cao công trình và những nội dung khác được ghi trong Giấy phép xây dựng chủ đầu tư phải xin điều chỉnh Giấy phép xây dựng (kể cả phòng cháy, chữa cháy đối với những công trình có yêu cầu thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy) trước khi thi công xây dựng công trình theo nội dung điều chỉnh.
2. Trường hợp nội dung điều chỉnh Giấy phép xây dựng làm thay đổi lớn đến mục tiêu đầu tư ban đầu của dự án đã được chấp thuận thì chủ đầu tư phải lập thủ tục trình cấp thẩm quyền chấp thuận đầu tư (hoặc cấp Giấy chứng nhận đầu tư) có ý kiến chấp thuận bằng văn bản (hoặc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư) trước khi gửi hồ sơ đến cơ quan cấp Giấy phép xây dựng để xin điều chỉnh Giấy phép xây dựng.
3. Trường hợp nội dung điều chỉnh Giấy phép xây dựng không làm thay đổi đến mục tiêu đầu tư ban đầu của dự án thì cơ quan cấp Giấy phép xây dựng căn cứ vào tiêu chuẩn, quy chuẩn và các quy định hiện hành xem xét, giải quyết theo đề nghị của chủ đầu tư.
4. Hồ sơ xin điều chỉnh Giấy phép xây dựng, bao gồm:
- Đơn xin điều chỉnh Giấy phép xây dựng (theo Mẫu 8, Phụ lục kèm theo);
- Bản sao Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (đối với dự án phải lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường) hoặc Bản đăng ký cam kết môi trường (đối với dự án chỉ đăng ký cam kết môi trường) về nội dung điều chỉnh;
- Bản chính Giấy phép xây dựng kèm bản vẽ được cấp;
- 02 bộ bản vẽ thiết kế điều chỉnh. Các yêu cầu về nội dung bản vẽ thiết kế điều chỉnh tương tự như hồ xin cấp phép xây dựng lần đầu; trong đó bản vẽ mặt bằng tổng thể còn phải thể hiện rõ thêm về vị trí công trình cũ và mới cần điều chỉnh thiết kế.