Điều 11. Thời hạn cấp, điều chỉnh, gia hạn G iấy phép xây dựng
1. Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện cấp phép xây dựng thì thời gian cấp phép xây dựng:
a) Đối với công trình (không phải nhà ở riêng lẽ và trạm BTS):
- Không có yêu cầu thẩm định phòng cháy chữa cháy: Không quá 20 ngày làm việc;
- Có yêu cầu thẩm định phòng cháy chữa cháy: Không quá 25 ngày làm việc.
b) Đối với nhà ở riêng lẽ và trạm BTS:
- Không có yêu cầu thẩm định phòng cháy chữa cháy: Không quá 15 ngày làm việc;
- Có yêu cầu thẩm định phòng cháy chữa cháy: Không quá 20 ngày làm việc.
2. Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện cấp Giấy phép xây dựng thì cơ quan cấp Giấy phép xây dựng phải có văn bản hướng dẫn đầy đủ (một lần) cho chủ đầu tư. Thời hạn hướng dẫn chậm nhất là 10 ngày làm việc đối với công trình và 07 ngày làm việc đối với trạm BTS và nhà ở riêng lẻ kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.
3. Đối với công trình có yêu cầu thẩm định về phòng cháy, chữa cháy thì cơ quan quản lý phòng cháy chữa cháy thẩm định hồ sơ không quá 15 ngày làm việc đối với dự án nhóm A, 10 ngày làm việc đối với dự án nhóm B và C. Cơ quan quản lý phòng cháy, chữa cháy phải có trách nhiệm chuyển kết quả cho cơ quan cấp phép xây dựng. Sau thời gian quy định nếu cơ quan cấp phép xây dựng không nhận được kết quả thẩm định thì cơ quan cấp phép xây dựng tiến hành cấp Giấy phép xây dựng, mọi hậu quả xảy ra (nếu có) cơ quan nêu trên phải chịu trách nhiệm.
Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện để thẩm định về phòng cháy chữa cháy thì cơ quan quản lý phòng cháy, chữa cháy trong thời gian 05 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ phải có văn bản hướng dẫn đầy đủ (một lần) chuyển trực tiếp về bộ phận một cửa của cơ quan cấp phép xây dựng để thông báo cho chủ đầu tư.
Chủ đầu tư có thể nộp trực tiếp hồ sơ đến cơ quan phòng cháy, chữa cháy và nhận kết quả trực tiếp tại cơ quan trên; nộp kết quả cho cơ quan cấp phép xây dựng đồng thời với hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng.
4. Thời hạn điều chỉnh Giấy phép xây dựng không quá 10 ngày làm việc đối với công trình và 7 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với những công trình sau khi điều chỉnh yêu cầu phải thẩm định phòng cháy, chữa cháy thì cơ quan cấp phép xây dựng được phép kéo dài thời gian điều chỉnh Giấy phép xây dựng không quá 10 ngày làm việc so với thời gian quy định tại khoản 1, Điều này.
5. Thời gian xét cấp gia hạn Giấy phép xây dựng chậm nhất là 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.