Điều 28. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước, tổ chức bán đấu giá
1. Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp; Cục Thuế tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố thực hiện chặt chẽ việc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định hiện hành của nhà nước.
2. Sở Tư pháp
a) Hướng dẫn về nghiệp vụ bán đấu giá cho các tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp trên địa bàn thành phố;
b) Kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm về tổ chức, hoạt động bán đấu giá trên địa bàn thành phố theo thẩm quyền.
c) Định kỳ báo cáo UBND thành phố, Bộ Tư pháp về tổ chức và hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương theo qui định của pháp luật vê bán đấu giá và Qui chế này.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Xác nhận mục đích sử dụng đất; đồng thời kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án của tổ chức, cá nhân trúng đấu giá đảm bảo đúng thời hạn qui định, đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
b) Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liên với đât cho người trúng đâu giá theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Tham gia xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình UBND thành phố phê duyệt;
d) Thực hiện nhiệm vụ khác do UBND thành phố giao.
4. Sở Tài chính
a) Chủ trì phối họp với các Sở ban ngành có liên quan thẩm định về giá đất theo quy định;
b) Trình Uỷ ban nhân dân thành phố quyết định thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt theo qui định tại khoản 3 điều 9 Quy chế này.
c) Tham mưu cho UBND thành phố trong việc thực hiện cơ chế tài chính trong hoạt động đấu giá quvền sử dụng đất trên địa bàn thành phố theo qui định của pháp luật;
d) Thực hiện nhiệm vụ khác do UBND thành phố giao.
5. Cục Thuế
a) Phối hợp với các ngành liên quan thẩm định và xác định giá khởi diểm;
b) Phát hành thông báo nộp tiền sử dụng đất cho người trúng đấu giá;
c) Theo dõi, xữ lý việc nộp tiền và xác nhận người trúng đấu giá đã nộp đủ số tiền vào ngân sách để làm cơ sở cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
6. Sở Xây dựng
a) Xác nhận về quy hoạch xây dựng đô thị đối với vị trí đất bán đấu giá;
b) Kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án của tổ chức, cá nhân trúng đấu giá đảm bảo đúng quy hoạch xây dựng chi tiêt đã được cơ quan có thâm quyên phê duyệt.
7. Cơ quan được giao xử lý việc bán đấu giá quyền sử dụng đất
a) Tiếp nhận quỹ đất được giao, rà soát quỹ đất đủ điều kiện đấu giá lập danh mục quỹ đất đấu giá báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình Uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt làm cơ sở tổ chức việc bán đấu giá;
b) Xây dựng phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất thuộc phạm vi được giao quản lý, chi phí bán đâ.u giá, chi phí dịch vụ bán đâu giá quyên sử dụng đât theo qui định hiện hành và phôi họp với cơ quan liên quan trình UBND thành phố phê duyệt. Ký họp đồng bán đâu giá quyên sử dụng các thửa đât được giao quản lý;
c) Phối họp với Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ trúng đấu giá trình UBND thành phố phê duyệt kết quả đấu giá, bàn giao đất trên thực địa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về đất đai;
d) Tham dự các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ đất thuộc thẩm quyền quản lý.
8. Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp, Hội đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất
a) Tuân thủ và thực hiện đúng, đầy đủ các quy định về quyền, nghĩa vụ và các nhiệm vụ về bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành và quy định tại Quy chế này;
b) Ban hành Nội quy bán đấu giá quyền sử dụng đất để áp dụng đối với từng trường họp cụ thể bảo đảm đúng quy định.