Điều 5. Quản lý đầu tư xây dựng các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu ở trên diện tích mặt bằng do chủ đầu tư quản lý.
1- Nguồn vốn đầu tư: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu ở trên diện tích mặt bằng do chủ đầu tư quản lý được đầu tư bằng nguồn vốn của nhà đầu tư (bao gồm vốn tự có, vốn vay, vốn huy động từ khách hàng … hoặc kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp vào đầu tư).
2- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu nhà ở trên diện tích đất do UBND tỉnh quản lý được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn vay huy động từ khác hàng… hoặc kêu gọi các nhà đầu tư và kinh doanh.
3- Trình tự quản lý đầu tư xây dựng: Được tổ chức thực hiện theo trình tự quản lý các dự án sử dụng vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp của Qui chế quản lý đầu tư và xây dựng hiện hành.
Trước khi quyết định đầu tư, Nhà đầu tư phải trình cơ quan quản lý qui hoạch của tỉnh (Sở xây dựng hoặc Hội đồng tư vấn kiến trúc, qui hoạch của tỉnh) thẩm định và chấp thuận tổng mặt bằng của dự án, các mặt đứng kiến trúc và mặt cắt điển hình của từng công trình dự án. Nhà đầu tư phải thực hiện việc xây dựng hoàn chỉnh công trình nhà ở để bán hoặc cho thuê nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu sử dụng; không được phân lô mặt bằng xây dựng để bán cho các đối tượng tự xây dựng nhà ở (trừ một số khu vực thực hiện theo quy định của Nhà nước được UBND tỉnh quyết định cụ thể).