Điều 4. Quản lý đầu tư xây dựng dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới.
1- Nguồn vốn đầu tư: Dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới được sử dụng quỹ đất trong phạm vi dự án hoặc ngoài dự án để tạo vốn đầu tư hoặc một số nguồn vốn khác có tính chất ngân sách theo quyết định cụ thể của UBND tỉnh.
2- Trình tự quản lý đầu tư xây dựng: được tổ chức thực hiện như các dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước; các bước thực hiện theo đúng trình tự của Quy chế quản lý và xây dựng hiện hành.
3- Yêu cầu khi lập dự án khả thi : Báo cao nghiên cứu khả thi phải thực hiện chi tiết các nội dung sau :
3.1- Phương án thiết kế sơ bộ các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật theo qui hoạch chi tiết khu đô thị và cụm dân cư mới được UBND tỉnh phê duyệt.
Đối với khu đô thị và cụm dân cư mới chưa có qui hoạch chi tiết thì chủ đầu tư được phép lập kế hoạch chi tiết để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi chi phí lập quy hoạch chi tiết được tính vào tổng mức đầu tư của dự án.
3.2- Tổng mức đầu tư của dự án: Chủ đầu tư phải lập the đúng thông tư hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư; tiên lượng dự toán phải theo phương án thiết kế sơ bộ các hạng mục công trình; phần kiến thiết cơ bản khác phải tính toán đầy đủ các chi phí hợp lý theo quy định chung.
3.3- Mức giá thu tiền sử dụng đất giao cho chủ đầu tư xây dựng kỹ thuật hạ tầng khu đô thị và cụm dân cư mới thực hiện theo Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 31/10/2003 của UBND tỉnh về việc ban hành bản quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
3.4- Tiến độ thực hiện dự án: Phải thể hiện trình tự thực hiện các hạng mục công trình của dự án.