Điều 18. Bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất.
1. Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng bồi thường về đất thì được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Giá trị xây dựng mới của nhà, công trình được tính theo diện tích xây dựng của nhà, công trình nhân với đơn giá xây dựng mới của nhà, công trình do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành (có quy định riêng).
2. Đối với nhà, công trình xây dựng không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này thì được xem xét bồi thường theo mức cụ thể sau:
- Nhà cấp 4 có kết cấu loại bán kiên cố hoặc tạm, công trình có kết cấu tương đương thì được tính bằng 100% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương.
- Đối với nhà cấp 4 có kết cấu kiên cố (có gia cố cừ, móng) và nhà cấp 3 trở lên, công trình có kết cấu kiên cố và tương đương thì được tính theo tỷ lệ (%) còn lại theo giá trị xây dựng mới của nhà nhưng mức tối thiểu không thấp hơn 70% giá trị xây dựng mới của nhà, mức đánh giá tỷ lệ cụ thể do tổ chức được giao bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện với sự tham gia của các cơ quan chuyên ngành theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
3. Đối với công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật thì mức bồi thường bằng 100% giá trị xây dựng mới của công trình; nếu công trình không còn sử dụng thì không được bồi thường.
4. Đối với nhà, công trình xây dựng bị tháo dỡ một phần, nhưng phần diện tích còn lại không còn sử dụng được thì được bồi thường cho toàn bộ nhà, công trình đó. Trường hợp nhà, công trình xây dựng bị tháo dỡ một phần nhưng vẫn tồn tại và sử dụng được phần diện tích còn lại thì được bồi thường phần giá trị nhà, công trình bị tháo dỡ và chi phí để sửa chữa, hoàn thiện phần nhà, công trình còn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương của nhà, công trình trước khi bị tháo dỡ.