Điều 10. Phương pháp xác định diện tích đất ở để bồi thường, hỗ trợ.
1. Trường hợp thu hồi toàn bộ diện tích đất:
a) Diện tích đất ở trong hạn mức bị thu hồi bồi thường theo giá đất ở.
b) Diện tích đất còn lại bồi thường theo giá đất khuôn viên.
2. Trường hợp thu hồi một phần diện tích thì áp dụng như sau:
a) Nếu diện tích sử dụng bằng hoặc nhỏ hơn hạn mức đất ở quy định cho từng địa phương thì bồi thường theo giá đất ở cho diện tích thu hồi quy định tại Điều 6 Quy định này.
b) Nếu diện tích sử dụng lớn hơn hạn mức thì bồi thường một trong 2 phương pháp:
b.1) Trên cơ sở biên bản tự chọn vị trí kèm theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu, nhà ở và quyền sử dụng đất ở đúng quy định để bồi thường diện tích đất ở và đất khuôn viên.
b.2) Áp dụng công thức sau để bồi thường theo giá đất ở cho diện tích thu hồi:
| Diện tích đất bồi thường theo giá đất ở | = | Diện tích đất thu hồi | x | Hạn mức đất ở quy định cho từng khu vực (kể cả diện tích đất ở xác định lại) |
| Tổng diện tích đất đang sử dụng |
Diện tích thu hồi còn lại bồi thường theo giá đất khuôn viên.