Điều 46. Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép của hộ gia đình, cá nhân — Quyết định 19/2011/QĐ-UBND

Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nộp hồ sơ tại VPĐKQSDDD cấp huyện;

Bước 2: * Trường hợp chuyển mục đích một phần thửa đất:

Trong thời hạn bảy (07) ngày làm việc, VPĐKQSDĐ kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa; xem xét tính phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với trường hợp chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết; thực hiện việc trích lục hoặc trích đo địa chính diện tích đất xin chuyển mục đích sử dụng; luân chuyển hồ sơ địa chính cho cơ quan Tài chính, cơ quan Thuế để xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, mức thu và thông báo cho người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.

* Trường hợp chuyển mục đích toàn bộ thửa đất:   

Trong thời hạn bảy (07) ngày làm việc, VPĐKQSDĐ kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa; xem xét tính phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với trường hợp chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết; luân chuyển hồ sơ địa chính cho cơ quan Tài chính, cơ quan Thuế để xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, mức thu và thông báo cho người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 3: Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc, Phòng TN&MT có trách nhiệm trình UBND cùng cấp quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Bước 4: Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, UBND cấp huyện có trách nhiệm xem xét, ký và gửi cho Phòng TN&MT  quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp đủ điều kiện.

Bước 5: VPĐKQSDĐ có trách nhiệm chỉnh lý diện tích được phép chuyển mục đích sử dụng vào Giấy chứng nhận và trả lại giấy cho người sử dụng đất sau khi hoàn thành các khoản nghĩa vụ tài chính.