Điều 5. Trình tự xác định đơn giá, tiền cho thuê đất, thuê mặt nước. — Quyết định 167/2008/QĐ-UBND

            Căn cứ hồ sơ thuê đất, thuê mặt nước của từng dự án do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến đầy đủ thủ tục, căn cứ bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân thành phố công bố ngày 01/01 hàng năm, trong thời hạn 5 ngày làm việc Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục thuế nhà nước thành phố xác định giá thuê, thời gian thuê, thông báo bằng văn bản chính thức tới Sở Tài nguyên và Môi trường để ký hợp đồng thuê đất, thuê mặt nước.

            Trường hợp hồ sơ thuê đất, thuê mặt nước của dự án do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến không đầy đủ theo quy định và không phù hợp với bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân thành phố công bố thì Sở Tài chính trả lại hồ sơ để hoàn chỉnh bổ sung. Nếu vị trí khu đất có tính đặc thù, có sự sai lệch trong xác định địa danh thì Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và Cục thuế nhà nước thành phố xác định giá thuê, tiền thuê đất, thời gian thuê cho từng dự án.

            Căn cứ đơn gía, thời gian cho thuê đất, thuê mặt nước do Sở Tài chính xác định; căn cứ hợp đồng cho thuê đất, thuê mặt nước do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, Cục thuế nhà nước thành phố tính toán cụ thể tiền cho thuê đất, thuê mặt nước; thực hiện thông báo cho các tổ chức, các nhân thuê đất, thuê mặt nước;  tổ chức thu tiền cho thuê đất, thuê mặt nước và thực hiện miễn giảm theo Nghị định 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ.

            Căn cứ hồ sơ thuê đất, thuê mặt nước của các hộ gia đình và cá nhân do Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, căn cứ bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân thành phố công bố ngày 01/01 hàng năm, Phòng Tài chính cấp huyện chủ trì cùng Chi cục Thuế cấp huyện xác định giá thuê, thời gian cho thuê đất trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định giá cho thuê và ký hợp đồng cho thuê đất với hộ gia đình cá nhân.

            (Các nội dung khác nếu có thực hiện tương tự như điểm 1 điều này).