Điều 11. Quy trình luân chuyển theo trường hợp tại khoản 9 Điều 4 Quy định này — Quyết định 15/2022/QĐ-UBND

a) Sau khi ban hành quyết định cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất cho tổ chức, hộ gia đình cá nhân; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện kê khai giấy tờ theo Điều 91c và Điều 91d Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được bổ sung tại khoản 19 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP; Điều 8 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT. Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai, thời gian thực hiện trong ngày làm việc.

b) Sau khi nhận được thông báo đơn giá thuê đất, ký hợp đồng thuê đất với người sử dụng đất và tiến hành bàn giao đất trên thực địa, thời gian thực hiện không quá 03 ngày làm việc.

c) Kể từ ngày bàn giao đất ngoài thực địa, Cảng vụ Hàng không miền Nam có trách nhiệm gửi hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai của địa phương để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, thời gian thực hiện không quá 03 ngày làm việc.

a) Khi nhận được hồ sơ hợp lệ do Cảng vụ Hàng không miền Nam chuyển đến, Văn phòng Đăng ký đất đai lập phiếu chuyển thông tin địa chính gửi cơ quan thuế, Cảng vụ Hàng không miền Nam, thời gian thực hiện không quá 02 ngày làm việc.

b) Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai sau khi nhận được quyết định cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất, sơ đồ trích địa chính, hợp đồng thuê đất, biên bản bàn giao đất thực địa do Cảng vụ Hàng không miền Nam gửi đến, thời gian thực hiện trong ngày làm việc.

a) Tiếp nhận và ghi vào sổ giao nhận hồ sơ về nghĩa vụ tài chính. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa đảm bảo căn cứ để tính các khoản phải nộp, thì cơ quan thuế có văn bản chuyển hồ sơ lại cho Văn phòng Đăng ký đất đai, thời gian thực hiện trong ngày làm việc.

b) Ban hành thông báo đơn giá, thời gian thực hiện không quá 25 ngày làm việc; thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian thực hiện không quá 03 ngày làm việc.

c) Ban hành quyết định miễn giảm (nếu có) và xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất đối với trường hợp phải xác định các khoản được khấu trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có), thời gian thực hiện không quá 15 ngày làm việc.

d) Chuyển thông báo đến Văn phòng Đăng ký đất đai và Cảng vụ Hàng không miền Nam bằng đường bưu điện theo địa chỉ, số điện thoại liên lạc của người sử dụng đất đã ghi trong Phiếu chuyển thông tin theo hình thức “gửi bảo đảm”, trường hợp chuyển thông báo trực tiếp đến người sử dụng đất, việc giao nhận phải ghi vào “Sổ giao nhận Thông báo nghĩa vụ tài chính về đất đai” theo Mẫu số 03/LCHS ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT, thời gian thực hiện trong ngày làm việc.