Điều 19. Giao đất ở trong khu tái định cư để hỗ trợ thêm cho các hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi.
Bên cạnh việc giao đất tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi hết đất ở và nhằm cân đối lợi ích của nhà đầu tư và lợi ích của người bị thu hồi đất, UBND tỉnh chủ trương hỗ trợ cho người bị thu hồi đất bằng việc giao đất ở trong khu tái định cư, cụ thể như sau:
1. Đối tượng được hỗ trợ gồm:
- Các hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi bao gồm cả đất có giấy CNQSDĐ và đất không có giấy CNQSDĐ nhưng trừ đất có nguồn gốc nhận khoán, đất xâm canh, đất công, đất thuê;
- Diện tích đất được giao theo tỉ lệ tương ứng với diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi và được quy định cụ thể đối với từng dự án;
- Dự án giải tỏa để xây dựng công trình phục vụ lợi ích công cộng, quốc phòng an ninh thì tỉ lệ giao đất không vượt quá 4% diện tích đất thu hồi;
- Dự án giải tỏa để xây dựng công trình phục vụ phát triển kinh tế thì tỉ lệ giao đất không vượt quá 10% diện tích đất thu hồi.
2. Nghĩa vụ tài chính của người được hỗ trợ bằng việc giao đất trong khu tái định cư:
Người nhận đất phải thực hiện các nghĩa vụ về tài chính sau:
- Nộp tiền sử dụng đất, Thuế trước bạ, lệ phí địa chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính cho Nhà nước. Trong đó, đơn giá đất tính thuế theo đơn giá đất ở đã áp dụng bồi thường;
- Chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng khu tái định cư nộp cho nhà đầu tư : Tùy theo từng dự án Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ một phần chi phí này.
3. Xử lý trường hợp cụ thể:
- Diện tích giao đất tính toán được nhỏ hơn diện tích giao thực tế thì giá thu tiền sử dụng đất phần diện tích chênh lệch do Chủ đầu tư tính toán, gửi Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt;
- Trường hợp người được nhận đất hỗ trợ từ chối nhận đất tái định cư thì được Chủ đầu tư hỗ trợ bằng tiền (tùy dự án).