Điều 49. Trình tự thực hiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
- Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày.
- Hẹn lần 1: không quá 04 ngày.
- Hẹn lần 2: không quá 06 ngày.
2. Trình tự thực hiện
| TT | Cơ quan, bộ phận, người thực hiện | Nội dung công việc | Thời gian |
1 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | - Tiếp nhận hồ sơ, vào sổ theo dõi, ghi biên nhận; - Kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận; - Chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế để xác định NVTC (nếu có). | 1,5 ngày |
| 2 | Cơ quan thuế | Gửi thông báo thực hiện NVTC đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | 2 ngày |
| 3 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | Gửi thông báo việc thực hiện NVTC cho người sử dụng đất (nếu có phát sinh NVTC) | 0,5 ngày |
| 4 | Người sử dụng đất | Thực hiện NVTC và nộp kết quả hoặc ngân hàng chuyển kết quả đóng thuế cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ nơi có đất | |
| 5 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | - Nhận kết quả hoàn thành NVTC; - Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ ký Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận. | 3 ngày |
| 6 | Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | Ký Giấy chứng nhận | 1 ngày |
| 7 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | - Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. - Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, thu phí, lệ phí. | 2 ngày |
| TT | Cơ quan, bộ phận, người thực hiện | Nội dung công việc | Thời gian |
| 1 | UBND cấp xã | - Tiếp nhận hồ sơ, vào sổ theo dõi, ghi biên nhận; - Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ. | 1 ngày (riêng UBND xã 3 ngày) |
| 2 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | - Kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận; - Chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế để xác định NVTC (nếu có). | 0,5 ngày |
| 3 | Cơ quan thuế | Gửi thông báo thực hiện NVTC đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | 2 ngày |
| 4 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | Gửi thông báo việc thực hiện NVTC cho người sử dụng đất (nếu có phát sinh NVTC) | 0,5 ngày |
| 5 | Người sử dụng đất | Thực hiện NVTC và nộp kết quả hoặc ngân hàng chuyển kết quả đóng thuế cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ nơi có đất | |
| 6 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | - Nhận kết quả hoàn thành NVTC; - Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ ký Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận. | 3 ngày |
| 7 | Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | Ký Giấy chứng nhận | 1 ngày |
| 8 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | - Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Gửi UBND cấp xã để trao Giấy chứng nhận. | 2 ngày |
| 9 | UBND cấp xã | Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, thu lệ phí | Giờ hành chính |