Điều 12. Lập đề xuất và phê duyệt danh mục dự án đầu tư xây dựng
1. Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện là cơ quan lập đề xuất danh mục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thuộc quyền quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh.
2. Sở Xây dựng là cơ quan lập đề xuất danh mục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) thuộc quyền quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh.
3. Căn cứ lập danh mục dự án đầu tư xây dựng:
a) Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội;
b) Chương trình phát triển nhà ở, Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm và hàng năm đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt. Trường hợp dự án nhà ở xã hội chưa có trong Chương trình phát triển nhà ở đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt thì Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu giúp Ủy ban nhân dân tỉnh lập Tờ trình để Ủy ban nhân dân tỉnh lấy ý kiến thống nhất của Hội đồng nhân dân tỉnh về đầu tư dự án để làm cơ sở thực hiện;
c) Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (nếu có).
d) Kế hoạch sử dụng đất hàng năm, danh mục dự án cần thu hồi đất đã được phê duyệt.
4. Nội dung đề xuất danh mục dự án gồm:
a) Tên dự án;
b) Địa điểm xây dựng dự án;
c) Quy mô: Diện tích sử dụng đất; loại nhà; số lượng căn hộ;
d) Sơ bộ phương án giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;
đ) Nguồn vốn và tổng mức đầu tư;
e) Phương thức, tiến độ thực hiện và hiệu quả đầu tư.
5. Thẩm định và trình phê duyệt danh mục dự án: Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan tổ chức thẩm định đề xuất danh mục dự án theo đề nghị của các cơ quan được quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt danh mục dự án. Nội dung thẩm định thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều này.