Điều 8. Khu vực hai bên tuyến phố chính
Khi nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng phải đảm bảo các điều kiện chung tại Quy chế này và các điều kiện riêng như sau:
| TT | Tuyến phố | Đoạn | Tầng cao tối đa | Chiều cao tối đa | Điều kiện riêng |
| (tầng) | (m) | ||||
| 1 | Hào Nam - Hoàng Cầu - Yên Lãng | Phố Hào Nam | 13 | 46 | Đảm bảo phù hợp cảnh quan hai bên đường. |
| Phố Hoàng Cầu | 24 | 86 | Đảm bảo phù hợp với không gian cảnh quan khu vực hồ Hoàng Cầu, tuyến đường sắt trên cao. | ||
| Phố Yên Lãng | 24 | 86 | Lưu ý đảm bảo an toàn đường sắt đô thị theo quy định hiện hành, khuyến khích kết nối các không gian ngầm đô thị. | ||
| 2 | Hàng Đậu - Phan Đình Phùng - Hoàng Hoa Thám | Các phố Hàng Đậu, Phan Đình Phùng | - | - | Không xây dựng công trình cao tầng. |
| Đường Hoàng Hoa Thám (đoạn từ nút giao với đường Hùng Vương đến nút giao với phố Ngọc Hà) | - | - | Không xây dựng công trình cao tầng. | ||
| Phố Hoàng Hoa Thám (đoạn từ nút giao với phố Ngọc Hà đến nút giao với đường Văn Cao) | - | - | Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng Quy hoạch phân khu đô thị A1, A6, H1- 2 và Thiết kế đô thị được duyệt. | ||
| Phố Hoàng Hoa Thám (đoạn từ nút giao với đường Văn Cao đến nút giao với đường Hoàng Quốc Việt) | 24 | 86 | Đảm bảo kết nối không gian kiến trúc cảnh quan đoạn nút giao với đường Hoàng Quốc Việt và vành đai 2. | ||
| 3 | Lò Đúc - Kim Ngưu | Phố Lò Đúc | - | - | a) Không xây dựng công trình cao tầng. b) Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Trần Khát Chân - Vành đai 1: - Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tuân thủ quy định tại Điều 9 của Quy chế này. |
| Phố Kim Ngưu | 24 | 86 | Đảm bảo phù hợp cảnh quan hai bên bờ sông Kim Ngưu. | ||
| 4 | Chùa Bộc - Thái Hà - Huỳnh Thúc Kháng -Pháo Đài Láng kéo dài | Pháo Đài Láng kéo dài | - | - | a) Không xây dựng công trình cao tầng. b) Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính: - Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tuân thủ quy định tại Điều 9 của Quy chế này. |
| Phố Huỳnh Thúc Kháng | 13 | 46 | Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng Quy hoạch phân khu đô thị H1-2, H1-3 và Thiết kế đô thị được duyệt. | ||
| Phố Thái Hà | 13 | 46 | Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng Quy hoạch phân khu đô thị, H1-3 và Thiết kế đô thị được duyệt. | ||
| Phố Chùa Bộc | - | - | a) Không xây dựng công trình cao tầng. b) Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính: - Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tuân thủ quy định tại Điều 9 của Quy chế này. | ||
| 5 | Phạm Ngọc Thạch - Tôn Thất Tùng | Các phố Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng | - | - | a) Không xây dựng công trình cao tầng. b) Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính và vành đai: - Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tuân thủ quy định tại Điều 9 của Quy chế này. |
| 6 | Đội Cấn | Phố Đội Cấn (Đoạn từ nút giao với đường Bưởi đến nút giao với ngõ 210 Đội Cấn) | - | - | a) Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng Quy hoạch phân khu đô thị H1-2 và Thiết kế đô thị được duyệt. b) Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Bưởi và đường Nguyễn Chí Thanh: - Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng, tuân thủ quy định tại Điều 9 của Quy chế này. |
| Phố Đội Cấn (Đoạn từ nút giao với ngõ 210 Đội Cấn đến nút giao với phố Ngọc Hà) | - | - | Không xây dựng công trình cao tầng |