Điều 7. Khu vực hai bên tuyến phố hướng tâm
Khi nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng phải đảm bảo các điều kiện chung tại Quy chế này và các điều kiện riêng như sau:
| TT | Tuyến phố | Đoạn | Tầng cao tối đa | Chiều cao tối đa | Điều kiện riêng |
| (tầng) | (m) | ||||
| 1 | Giảng Võ - Láng Hạ | Phố Giảng Võ (Đoạn từ nút giao với đường Nguyễn Thái Học đến nút giao với đường Cát Linh) | - | - | a) Không xây dựng công trình cao tầng. b) Đối với các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao Cát Linh - Giảng Võ: - Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng với chiều cao tối đa 21 tầng/76 m. |
| Phố Giảng Võ (Đoạn từ nút giao với đường Cát Linh đến nứt giao với đường La Thành) | 21 | 76 | a) Đảm bảo kết nối không gian cao tầng tại khu chung cư Giảng Võ, khu chung cư Hào Nam. b) Tại vị trí khu trung tâm triển lãm Giảng Võ, nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng làm điểm nhấn, phù hợp với quy định tại Điều 9 của Quy chế này. | ||
| Phố Láng Hạ (Đoạn từ nút giao với phố Giảng Võ đến nút giao với ngõ 29 Láng Hạ) | 24 | 86 | a) Đảm bảo kết nối không gian kiến trúc cảnh quan khu vực nút giao đường Giảng Võ - đường Láng. b) Đối với các ô đất nằm giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Láng: - Đảm bảo phù hợp cảnh quan khu vực, kết nối các không gian cao tầng tại khu vực các khu chung cư cũ. | ||
| Phố Láng Hạ (Đoạn từ nút giao với ngõ 29 Láng Hạ đến nút giao với đường Láng) | 27 | 97 | a) Đảm bảo phù hợp với không gian kiến trúc cảnh quan khu vực hiện hữu. b) Đối với các ô đất nằm giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Láng: - Đảm bảo phù hợp cảnh quan khu vực, kết nối các không gian cao tầng tại khu vực các khu chung cư cũ, phù hợp với quy định tại Điều 9 của Quy chế này. | ||
| 2 | Văn Cao - Liễu Giai - Nguyễn Chí Thanh | Phố Văn Cao (Đoạn từ nút giao với đường ven hồ Tây đến nút giao với đường Hoàng Hoa Thám) | 24 | 86 | a) Không xây dựng công trình cao tầng tại khu đất cây xanh, thể dục thể thao được quy định tại quy hoạch phân khu đô thị H1-2. b) Đảm bảo không xây dựng công trình cao tầng trong khoảng cách tối thiểu 50m tới mép hồ. |
| Phố Văn Cao (Đoạn từ nút giao với đường Hoàng Hoa Thám đến nứt giao với đường Đội Cấn) | 24 | 86 | Đảm bảo phù hợp cảnh quan khu vực, kết nối với không gian khu vực Hồ Tây. | ||
| Phố Liễu Giai | 25 | 90 | Đảm bảo phù hợp không gian kiến trúc cảnh quan khu vực và hồ Ngọc Khánh. | ||
| Phố Nguyễn Chí Thanh (Đoạn từ nút giao với đường Kim Mã đến nút giao với đường La Thành) | 25 | 90 | a) Đảm bảo kết nối không gian kiến trúc cảnh quan đoạn nút giao với đường Kim Mã, và nút giao với đường La Thành. b) Đối với các ô đất nằm giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Láng: - Đảm bảo tuân thủ nguyên tắc quy định tại Điều 9 của Quy chế này. | ||
| Phố Nguyễn Chí Thanh (Đoạn từ nút giao với đường La Thành đến nút giao với đường Láng) | 27 | 97 | a) Đảm bảo kết nối không gian kiến trúc cảnh quan đoạn nút giao với đường La Thành và nút giao với đường Láng. b) Đối với các ô đất nằm giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Láng: - Đảm bảo tuân thủ nguyên tắc quy định tại Điều 9 của Quy chế này. | ||
| 3 | Tôn Đức Thắng - Nguyễn Lương Bằng - Tây Sơn | Phố Tôn Đức Thắng (Đoạn từ nút giao với phố Nguyễn Thái Học đến nút giao với ngõ 221 Tôn Đức Thắng) | - | - | Không xây dựng công trình cao tầng. |
| Phố Tôn Đức Thắng (Đoạn từ nút giao với ngõ 221 Tôn Đức Thắng đến nút giao với đường Xã Đàn) | - | - | Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng đảm bảo về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng Quy hoạch phân khu đô thị H1-3 đã được phê duyệt. | ||
| Phố Nguyễn Lương Bằng | - | - | Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng đảm bảo về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng Quy hoạch phân khu đô thị H1-3 đã được phê duyệt. | ||
| Phố Tây Sơn (Đoạn từ nút giao với phố Hồ Đắc Di đến nút giao với đường Chùa Bộc) | - | - | a) Nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng đảm bảo về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng Quy hoạch phân khu đô thị H1-3 đã được phê duyệt. b) Đối với ô phố giáp với nút giao Chùa Bộc - Tây Sơn, cho phép xây dựng tối đa 24 tầng/86m. | ||
| Phố Tây Sơn (Đoạn từ nút giao với đường Chùa Bộc đến nút giao với đường Láng) | 24 | 86 | Đảm bảo an toàn đường sắt đô thị theo quy định hiện hành, khuyến khích kết nối các không gian ngầm đô thị. | ||
| 4 | Giải Phóng - Lê Duẩn | Phố Lê Duẩn (Đoạn từ nút giao với đường Điện Biên Phủ đến nút giao với đường Hai Bà Trưng) | - | - | a) Phía Tây tuyến đường nằm trong khu vực Văn Miếu và phụ cận: - Không xây dựng công trình cao tầng. b) Phía Đông tuyến đường: - Đảm bảo chiều cao tối đa không vượt quá chiều cao công trình cao tầng hiện hữu trên đoạn tuyến này; tuân thủ Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc Khu phố cũ thành phố Hà Nội. |
| Phố Lê Duẩn (Đoạn từ nút giao với đường Hai Bà Trưng đến nút giao với phố Khâm Thiên) | 9 | 32 | a) Phía Tây tuyến đường: - Đảm bảo phù hợp cảnh quan khu vực, nghiên cứu bảo tồn công trình ga Hà Nội. b) Phía Đông tuyến đường: - Không xây dựng công trình cao tầng. | ||
| Phố Lê Duẩn (Đoạn từ nút giao với đường Khâm Thiên đến nút giao với đường Xã Đàn) | - | - | Không xây dựng công trình cao tầng. | ||
| Phố Giải Phóng | 24 | 86 | a) Đảm bảo kết nối không gian kiến trúc cảnh quan với nút giao với đường Xã Đàn và nút giao với đường Trường Chinh. b) Đối với các ô đất giáp với nút giao tuyến đường Trường Chinh, Đại La: - Đảm bảo tuân thủ nguyên tắc quy định tại Điều 9 của Quy chế này. |