Điều 32. Trách nhiệm của các ngành, các cấp và người có đất bị thu hồi — Quyết định 11/2014/QĐ-UBND

Đang đối chiếu hiệu lực… So khớp phiên bản với cơ sở dữ liệu văn bản pháp luật

Hết hiệu lực toàn bộ · từ 25/04/2023 Bản hợp nhất mới nhất · phiên bản 2/2 · từ 01/01/2020 Thay thế: 06/2023/QĐ-UBND · 14/04/2023 Hết hiệu lực (một phần/toàn bộ): 05/2021/QĐ-UBND · 29/04/2021

Phú Thọ Ban hành 10/09/2014 Hiệu lực 20/09/2014 Hết hiệu lực toàn bộ 1 bản án áp dụng

Dòng đời phiên bản 4 đời quyết định · 7 phiên bản · 12 năm

Quyết định số 92/2025/QĐ-UBND Quy định về bồi thường nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất; bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; bồi thường, hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản và bồi thường, hỗ trợ di dời mồ mả; ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ · 92/2025/QĐ-UBND

15/11/2025Bản gốcThay thế Hiện hành

Quyết định số 17/2024/QĐ-UBND Ban hành Quy định về bồi thường nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất; bồi thường di chuyển mồ mả; chi phí tháo dỡ, phá dỡ, di chuyển tài sản và bồi thường cải tạo, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ · 17/2024/QĐ-UBND

15/11/202592/2025/QĐ-UBNDSửa đổi 01/08/2024Bản gốcThay thế

Quyết định số 06/2023/QĐ-UBND Ban hành Quy định về bồi thường nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất; bồi thường di chuyển mồ mả và chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ · 06/2023/QĐ-UBND

01/08/202417/2024/QĐ-UBNDThay thế 25/04/2023Bản gốcThay thế

Quyết định số 11/2014/QĐ-UBND Ban hành quy định cụ thể một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Đơn giá bồi thường về vật kiến trúc, cây cối khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ. · 11/2014/QĐ-UBND

01/01/202021/2019/QĐ-UBNDSửa đổi Đang xem 20/09/2014Bản gốcBan hành mới

Toàn văn

Bạn đang xem một phần của Quyết định 11/2014/QĐ-UBND › Chương I › Điều 32

Đọc toàn văn

Điều 32. Trách nhiệm của các ngành, các cấp và người có đất bị thu hồi

1. Sở Tài nguyên và Môi trường:

a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh; cụ thể hóa chính sách bồi thường của Nhà nước khi có sự thay đổi;

b) Hướng dẫn việc xác định diện tích đất, loại đất, hạng đất và điều kiện được bồi thường, đất không được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất;

c) Hướng dẫn việc xác định quy mô diện tích đất thuộc đối tượng được bồi thường hoặc không được bồi thường, mức độ bồi thường hoặc hỗ trợ cho từng người sử dụng đất bị thu hồi làm cơ sở cho việc tính toán bồi thường và hỗ trợ cho từng đối tượng;

d) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ngành có liên quan xây dựng, trình UBND cấp tỉnh quyết định hệ số điều chỉnh giá đất quy định để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất.

đ) Tổ chức hướng dẫn và kiểm tra thực hiện Quy định này.

2. Sở Tài chính:

a) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan có liên quan xây dựng Bảng đơn giá bồi thường cây cối, vật nuôi kèm theo Bản quy định này; Trường hợp đơn giá cây trồng, vật nuôi có biến động về giá cả giảm từ 20% trở lên hoặc nếu tăng từ 20% trở lên, Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các Sở, ngành có liên quan xây dựng đơn giá các loại cây trồng, vật nuôi trình UBND tỉnh xem xét quyết định làm cơ sở UBND cấp huyện tính tiền bồi thường, hỗ trợ;

b) Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan ban hành thông báo giá hàng năm để UBND cấp huyện có căn cứ tính bồi thường, hỗ trợ cây trồng, vật nuôi là thủy sản, giá các loại nông sản trên cơ sở thực tế của từng địa phương và ban hành chậm nhất vào ngày 15 tháng 01 hàng năm; giải quyết các vướng mắc của UBND cấp huyện về chính sách bồi thường, hỗ trợ cây, hoa màu và vật nuôi là thủy sản;

c) Chủ trì, phối hợp với Cục Thuế, Sở Tài nguyên Môi trường và các Sở, ngành có liên quan giải quyết những vướng mắc về thực hiện nghĩa vụ tài chính của người bị thu hồi đất đối với Nhà nước.

3. Sở Xây dựng:

a) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng Bảng đơn giá bồi thường vật kiến trúc kèm theo Bản quy định này;

b) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính xây dựng bảng đơn giá nhà và đơn giá công trình xây dựng (tính theo m²) trình UBND tỉnh ban hành trong trường hợp tính giá trị suất tái định cư tối thiểu quy định tại Điều 21 Bản quy định này và tính giá trị nhà, công trình xây dựng để bồi thường quy định tại Điều 9 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ trình UBND ban hành làm căn cứ để UBND cấp huyện thực hiện;

c) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan có liên quan giải quyết vướng mắc của UBND cấp huyện về đơn giá bồi thường vật kiến trúc, đơn giá nhà, công trình xây dựng (tính theo m²) khi Nhà nước thu hồi đất;

d) Trường hợp đơn giá nhà, công trình xây dựng có biến động về giá cả giảm từ 20% trở lên hoặc nếu tăng từ 20% trở lên, Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với các Sở, ngành có liên quan xây dựng đơn giá vật kiến trúc trình UBND tỉnh xem xét quyết định làm cơ sở UBND cấp huyện tính tiền bồi thường, hỗ trợ;

e) Hướng dẫn UBND cấp huyện trong việc xác định quy mô, tính chất hợp pháp, không hợp pháp, nhà, công trình xây dựng đủ tiêu chuẩn, không đủ tiêu chuân gắn liền với đất bị thu hồi làm cơ sở cho việc tính toán bồi thường và hỗ trợ cho từng đối tượng.

4. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn:

a) Chủ trì, phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng về vận dụng loại cây có điều kiện sinh trưởng, chi phí trồng, chăm sóc và giá trị tương đương để áp giá bồi thường.

5. Cục Thống kê tỉnh.

Cung cấp năng suất bình quân của các loại cây trồng, vật nuôi cho các huyện, thành, thị làm căn cứ xác định, thẩm định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

6. Các cơ quan liên quan:

Theo chức năng nhiệm vụ của ngành, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc tổ chức thực hiện Quy định này để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.

7. UBND các huyện, thành, thị:

a) Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn;

b) Ban hành thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất đối với trường hợp thuộc thẩm quyền;

c) Thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án trên địa bàn;

d) Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định và tổ chức chỉ đạo thực hiện phương án theo quy định;

đ) Giải quyết khiếu nại, tố cáo của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức;

e) Ban hành các Quyết định: Kiểm đếm bắt buộc; Cưỡng chế thực hiện kiểm đếm bắt buộc; Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất; Thành lập Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, cộng đồng dân cư và tổ chức thực hiện các Quyết định nêu trên theo quy định;

f) Tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư (nếu có) trước khi thu hồi đất. Khu tái định cư tập trung phải đảm bảo cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của địa phương;

g) Thường xuyên tổ chức tuyên truyền, quán triệt chủ trương, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật Đất đai, các nghị định của Chính phủ và Quy định này trên địa bàn;

h) Trong quá trình thực hiện đơn giá vật kiến trúc nếu những công tác xây lắp chưa có trong Bảng đơn giá, những công tác xây lắp đã có trong Bảng đơn giá nhưng không phù hợp với thực tế thì vận dụng định mức dự toán xây dựng, đơn giá xây dựng công trình hiện hành, giá vật liệu, nhân công tại thời điểm để tính hoặc giá đã được duyệt ở dự án khác để thực hiện cho công tác xây lắp đó. Trường hợp cần thiết không giải quyết được về đơn giá vật kiến trúc, đơn giá nhà và công trình xây dựng thì UBND cấp huyện báo cáo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xem xét, giải quyết theo quy định;

i) Trong quá trình thực hiện đơn giá cây cối, hoa màu, vật nuôi nếu những đơn giá chưa có trong Bảng đơn giá, những đơn giá đã có trong Bảng đơn giá nhưng không phù hợp với thực tế thì vận dụng loại cây có điều kiện sinh trưởng, chi phí trồng, chăm sóc và giá trị tương đương để áp giá bồi thường. Trường hợp cần thiết không giải quyết được về đơn giá cây cối, hoa màu, vật nuôi thì UBND cấp huyện báo cáo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xem xét, giải quyết theo quy định.

8. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng:

Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình cấp thẩm quyền phê duyệt; chịu trách nhiệm về tính chính xác, sự phù hợp chính sách của Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

9. UBND các xã, phường, thị trấn:

a) Tổ chức tuyên truyền, quán triệt các chủ trương, chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Nhà nước sâu rộng trong các tầng lớp nhân dân;

b) Tổ chức thực hiện các nhiệm vụ theo quy định của Luật Đất đai, các Nghị định của Chính phủ và Quy định này về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn;

c) Phối hợp với chủ đầu tư tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án trên địa bàn;

d) Chỉ đạo và phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể nhân dân cấp xã tuyên truyền, vận động người có đất thực hiện tốt chính sách của Nhà nước về công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

đ) Niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã và điểm dân cư nông thôn các văn bản pháp lý liên quan, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

10. Người có đất bị thu hồi:

a) Khi có Thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, kế hoạch kiểm đếm diện tích đất đai và tài sản của Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phải có trách nhiệm tạo điều kiện cho các chủ đầu tư vào khảo sát, đo đạc trong phạm vi đất của mình và kế hoạch kiểm đếm; chấp hành nghiêm việc bàn giao đất cho Nhà nước khi nhận đủ tiền bồi thường, hỗ trợ theo quy định;

b) Chấp hành tốt các quy định của Nhà nước về công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

c) Kê khai trung thực về nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng đất, quá trình sử dụng đất khi thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

11. Trách nhiệm của Chủ đầu tư dự án:

a) Phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và UBND cấp xã nơi thu hồi đất xây dựng Kế hoạch thu hồi đất báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt; phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

b) Đảm bảo đầy đủ, kịp thời kinh phí để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và kinh phí cho tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

c) Phối hợp cùng với các Sở, ngành và UBND cấp huyện nơi thu hồi đất trả lời các vấn đề liên quan đến dự án đầu tư.

Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc, các tổ chức, cá nhân kịp thời phản ánh về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình UBND tỉnh xem xét, bổ sung, sửa đổi ./.

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG VỀ VẬT KIẾN TRÚC
*(Ban hành kèm theo Quyết định số 11 /QĐ-UBND ngày 10/9/2014 của UBND tỉnh Phú Thọ)*
I	CÔNG TÁC XÂY DỰNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ
			TP VIỆT TRÌ	LÂM THAO, PHÙ NINH, TX PHÚ THỌ	CÁC HUYỆN CÒN LẠI
A	PHẦN MÓNG
1	Xây đá hộc	đ/m³	889,000	838,000	683,000
2	Xây gạch chỉ	đ/m³	1,223,000	1,176,000	990,000
3	Xây gạch xỉ	đ/m³	711,000	665,000	563,000
4	Xây gạch đá ong, gạch bê tông	đ/m³	1,109,000	1,063,000	996,000
5	Xếp khan đá hộc	đ/m³	676,000	636,000	578,000
6	Đào móng các loại, rộng ≤ 3m sâu ≤1m, đất cấp III	đ/m³	253,000	334,000	176,000
7	Đào móng các loại, rộng ≤ 3 m sâu ≤ 2 m, đất cấp III	đ/m³	268,000	234,000	186,000
8	Đắp đất nền; K = 0,90	đ/m³	137,000	120,000	95,000
B	TƯỜNG
1	Xây đá hộc, không trát	đ/m³	965,000	906,000	820,000
2	Xây gạch chỉ, không trát ≤ 11cm	đ/m³	1,667,000	1,597,000	1,497,000
3	Xây gạch chỉ, không trát ≥ 22cm	đ/m³	1,463,000	1,406,000	1,324,000
4	Xây gạch xỉ, không trát	đ/m³	871,000	816,000	738,000
5	Xây gạch đá ong hoặc gạch bê tông, không trát	đ/m³	1,285,000	1,230,000	1,151,000
6	Xây gạch đất bằng vữa đất, vữa vôi, không trát	đ/m³	600,000	545,000	468,000
7	Tường đắp đất, trương trình bằng đất, không trát	đ/m³	197,000	168,000	148,000
8	Xây các hạng mục kiến trúc sử dụng đá cuội, đá mảnh, đá thu gom khác (không phải đá hộc xây dựng)
*	1m³ xây tường kè, móng, rãnh, vữa xi măng	đ/m³	354,000	301,000	265,000
*	1m³ kè không vữa hoặc vữa đất	đ/m³	188,000	160,000	141,000
9	Vách Tooc xi. Bùn rơm	đ/m²	152,000	130,000	114,000
10	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 1,5 cm, gỗ nhóm I	đ/m²	473,000	461,000	446,000
11	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 1,5cm, gỗ nhóm II	đ/m²	366,000	354,000	338,000
12	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 1,5cm, gỗ nhóm III	đ/m²	309,000	298,000	281,000
13	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 1,5cm, gỗ nhóm IV	đ/m²	276,000	263,000	248,000
14	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 1,5cm, gỗ nhóm V, nhóm VI	đ/m²	158,000	147,000	131,000
15	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 1,5cm, gỗ tạp khác (dưới các nhóm gỗ trên)	đ/m²	130,000	119,000	103,000
16	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 2cm gỗ nhóm I	đ/m²	601,000	590,000	573,000
17	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 2cm gỗ nhóm II	đ/m²	457,000	446,000	430,000
18	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 2cm gỗ nhóm III	đ/m²	382,000	371,000	354,000
19	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 2cm gỗ nhóm IV	đ/m²	336,000	325,000	309,000
20	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 2cm nhóm V, nhóm VI	đ/m²	180,000	169,000	152,000
21	Vách lịa ván chiều dầy gỗ 2cm gỗ tạp khác (dưới các nhóm gỗ trên)	đ/m²	142,000	131,000	115,000
22	Vách đan phên bằng tre nứa	đ/m²	38,000	32,000	18,000
23	Vách kính khuôn nhôm	đ/m²	783,000	774,000	762,000
24	Trát tường	đ/m²	78,000	71,000	35,000
25	Trát dầm, trần, cấu kiện, trụ cột...	đ/m²	128,000	113,000	91,000
26	Trát ga ni tô Tường và các cấu kiện…	đ/m²	339,000	308,000	263,000
27	Quét vôi 3 nước Tường và các cấu kiện	đ/m²	10,000	9,000	8,000
28	Quét nước xi măng 2 nước Tường và các cấu kiện	đ/m²	9,000	8,000	7,000
29	Trát đá rửa Tường và các cấu kiện...	đ/m²	200,000	186,000	165,000
30	Bả vào tường và các cấu kiện, bằng bột bả	đ/m²	86,000	76,000	60,000
31	Sơn vào tường và các cấu kiện cha bả, 3 nước	đ/m²	36,000	35,000	31,000
32	Sơn vào tường và cấu kiện đã bả, 3 nước	đ/m²	30,000	28,000	26,000
C	GIẾNG, BỂ
1	Xây tang giếng, bể nước bằng gạch chỉ	đ/m³	1,418,000	1,457,000	1,360,000
2	Xây thành giếng, bằng gạch chỉ	đ/m³	1,525,000	1,178,000	1,178,000
3	Kè thành giếng xếp khan bằng gạch chỉ	đ/m³	1,372,000	1,304,000	1,207,000
D	SÀN, MÁI, Ô VĂNG, LANH TÔ BÊ TÔNG
1	Sàn, mái, sê nô, bản bậc cầu thang, lanh tô, tấm bê tông đúc sẵn bê tông cốt thép M200	đ/m²	451,000	428,000	395,000
2	Xà, dầm, giằng, tường, cột bê tông cốt thép các cấu kiện bê tông đổ tại chỗ, M200	đ/m³	6,584,000	6,449,000	6,254,000
E	NỀN, ỐP, LÁT
1	Móng bê tông có cốt thép M150	đ/m³	3,662,000	3,615,000	3,549,000
2	Nền, móng bê tông không cốt thép	đ/m³	1,079,000	1,037,000	899,000
3	Nền, móng bê tông gạch vỡ, láng vữa xi măng	đ/m³	642,000	607,000	558,000
4	Nền, sàn láng vữa xi măng M50	đ/m²	43,000	39,000	35,000
5	Nền vôi đất đầm chặt láng vữa Xi măng	đ/m²	38,000	37,000	34,000
6	Lát gạch chỉ	đ/m²	94,000	91,000	85,000
7	Lát gạch lá nem	đ/m²	113,000	109,000	103,000
8	Lát gạch xi măng hoa	đ/m²	127,000	121,000	113,000
9	Lát gạch xi măng trơn	đ/m²	97,000	93,000	75,000
10	Lát gạch Ganitô	đ/m²	140,000	136,000	128,000
11	Lát gạch men và gạch granit nhân tạo	đ/m²	236,000	232,000	225,000
12	Lát gạch lỗ chống nóng	đ/m²	223,000	217,000	209,000
13	Lát đá xẻ đá tự nhiên (đá granit Thanh Hoá, Lục Yên, Yên Bái)	đ/m²	1,098,000	1,081,000	1,055,000
14	Lát đá xẻ đá tự nhiên các cơ sở khác	đ/m²	364,000	346,000	320,000
15	Ốp gạch men, gạch granit nhân tạo vào tường, cấu kiện, kích thước gạch ≥ 40cm x 40cm	đ/m²	296,000	272,000	240,000
16	Ốp gạch men, gạch granit nhân tạo vào tường, cấu kiện, kích thước gạch ≤ 40cm x 40cm	đ/m²	298,000	274,000	240,000
17	Ốp đá xẻ tự nhiên (Đá tự nhiên granít Thanh Hoá, Lục Yên - Yên Bái) vào tường, các cấu kiện	đ/m²	1,385,000	1,355,000	1,310,000
18	Ốp đá xẻ tự nhiên các cơ sở khác vào tường, các cấu kiện	đ/m²	680,000	627,000	552,000
19	Đóng chân tường bằng gỗ, dầy 1 cm, gỗ nhóm I	đ/m²	584,000	548,000	494,000
21	Đóng chân tường bằng gỗ, dầy 1 cm, gỗ nhóm II	đ/m²	503,000	466,000	413,000
23	Đóng chân tường bằng gỗ, dầy 1 cm, gỗ nhóm III	đ/m²	460,000	423,000	371,000
25	Đóng chân tường bằng gỗ, dầy 1 cm, gỗ nhóm IV	đ/m²	435,000	398,000	345,000
F	SÀN, TRẦN, MÁI LỢP NGÓI
1	Sàn gỗ N1 dầy 2cm	đ/m²	756,000	725,000	679,000
2	Sàn gỗ N2 dầy 2cm	đ/m²	615,000	582,000	538,000
3	Sàn gỗ N3 dầy 2cm	đ/m²	540,000	508,000	463,000
4	Sàn gỗ N4 dầy 2cm	đ/m²	495,000	464,000	418,000
5	Sàn gỗ N1 dầy 3 cm	đ/m²	1,017,000	986,000	940,000
6	Sàn gỗ N2 dầy 3 cm	đ/m²	802,000	769,000	725,000
7	Sàn gỗ N3 dầy 3 cm	đ/m²	688,000	656,000	610,000
8	Sàn gỗ N4 dầy 3 cm	đ/m²	619,000	588,000	542,000
9	Vách ngăn bằng tôn	đ/m²	384,000	383,000	381,000
10	Mái ngói đỏ sườn gỗ	đ/m²	365,000	352,000	333,000
11	Mái ngói đỏ 22 viên/m² sườn tre	đ/m²	206,000	202,000	194,000
12	Mái ngói xi măng 22 viên/m²sườn gỗ	đ/m²	250,000	221,000	221,000
13	Mái ngói xi măng 22 viên/m² sườn tre	đ/m²	160,000	157,000	132,000
14	Mái Phi Brô xi măng sườn gỗ	đ/m²	171,000	144,000	144,000
15	Mái ngói Âm dương sườn gỗ	đ/m²	736,000	726,000	711,000
16	Mái lá cọ sườn tre	đ/m²	152,000	142,000	129,000
17	Mái lá cọ sườn gỗ	đ/m²	194,000	185,000	170,000
18	Mái tôn sườn sắt	đ/m²	380,000	379,000	376,000
19	Trần cót các loại	đ/m²	140,000	137,000	130,000
20	Trần nhựa	đ/m²	315,000	291,000	256,000
21	Trần gỗ N1 dầy 1 cm	đ/m²	1,103,000	942,000	983,000
22	Trần gỗ N2 dầy 1 cm	đ/m²	904,000	855,000	783,000
23	Trần gỗ N3 dầy 1 cm	đ/m²	799,000	749,000	678,000
24	Trần gỗ N4 dầy 1 cm	đ/m²	735,000	685,000	615,000
25	Trần gỗ N1 dầy 1,5 cm	đ/m²	1,214,000	1,165,000	1,093,000
26	Trần gỗ N2 dầy 1,5 cm	đ/m²	983,000	933,000	862,000
27	Trần gỗ N3 dầy 1,5 cm	đ/m²	861,000	811,000	740,000
28	Trần gỗ N4 dầy 1,5cm	đ/m²	787,000	738,000	668,000
29	Trần vôi rơm	đ/m²	231,000	196,000	174,000
30	Trần thạch cao	đ/m²	470,000	400,000	353,000
31	Kèo, bán kèo tre	đ/m	66,000	66,000	65,000
32	Vì Kèo, bán kèo là gỗ xẻ thanh hoặc gỗ tròn đường kính D ≤ 10cm; liên kết bu lông, đóng đinh hoặc mộng đơn giản, Gỗ nhóm 3	đ/m	402,000	398,000	392,000
33	Vì Kèo, bán kèo là gỗ xẻ thanh hoặc gỗ tròn đường kính D ≤ 10cm; liên kết bu lông, đóng đinh hoặc mộng đơn giản, gỗ nhóm 4	đ/m	348,000	345,000	339,000
34	Vì Kèo, bán kèo là gỗ xẻ thanh hoặc gỗ tròn đường kính D ≤ 10cm; liên kết bu lông, đóng đinh hoặc mộng đơn giản, gỗ nhóm 5,6	đ/m	166,000	161,000	156,000
35	Kèo gỗ là gỗ tròn, hoặc vuông đường kính D ≥10cm; liên kết bằng mộng; liên kết giữa các thanh trong vì gồm: liên kết giữa các thanh chống đứng với thanh ngang, gỗ N3	đ/m	848,000	818,000	776,000
36	Kèo gỗ là gỗ tròn, hoặc vuông đường kính D ≥ 10cm; Liên kết bằng mộng; liên kết giữa các thanh trong vì gồm: liên kết giữa các thanh chống đứng với thanh ngang, gỗ N4	đ/m	754,000	725,000	683,000
37	Kèo gỗ là gỗ tròn, hoặc vuông đường kính D ≥10cm; liên kết bằng mộng; liên kết giữa các thanh trong vì gồm: liên kết giữa các thanh chống đứng với thanh ngang, gỗ N5,6	đ/m	435,000	405,000	364,000
38	Kèo thép khẩu độ ≤ 9 m	đ/m	805,000	769,000	720,000
39	Kèo thép khẩu độ lớn hơn 9m và nhỏ hơn 12m	đ/m	972,000	936,000	887,000
40	Cột gỗ theo kèo loại ĐK ≤10cm gỗ N3	đ/m	335,000	328,000	319,000
41	Cột gỗ theo kèo loại ĐK ≤10cm gỗ N4	đ/m	290,000	328,000	319,000
42	Cột gỗ theo kèo loại ĐK ≤10cm gỗ N5,6	đ/m	136,000	114,000	114,000
43	Cột gỗ theo kèo loại 10cm < ĐK ≤ 20cm, gỗ N3	đ/m	334,000	328,000	319,000
44	Cột gỗ theo kèo loại 10cm < ĐK ≤ 20cm, gỗ N4	đ/m	290,000	283,000	274,000
45	Cột gỗ theo kèo loại 10cm < ĐK ≤ 20cm, gỗ N5,6	đ/m	164,000	164,000	164,000
46	Cột tre, bương, mai... theo kèo	đ/m	36,000	36,000	36,000
47	Khuôn cửa đơn, Gỗ N2	đ/m	295,000	292,000	289,000
48	Khuôn cửa đơn, Gỗ N3	đ/m	287,000	282,000	276,000
49	Khuôn cửa đơn Gỗ N4	đ/m	244,000	241,000	237,000
50	Khuôn cửa kép gỗ nhóm 2.	đ/m	426,000	421,000	416,000
51	Khuôn cửa kép gỗ nhóm 3 .	đ/m	388,000	383,000	377,000
52	Khuôn cửa kép gỗ nhóm 4 .	đ/m	287,000	282,000	276,000
53	Cửa đi, cửa sổ Pa nô, chớp gỗ N2	đ/m²	1,698,000	1,690,000	1,679,000
54	Cửa đi, cửa sổ Pa nô, chớp gỗ N3	đ/m²	1,350,000	1,342,000	1,331,000
55	Cửa đi, cửa sổ Pa nô, chớp gỗ N4	đ/m²	1,175,000	1,167,000	1,156,000
56	Cửa đi, cửa sổ Pa nô, chớp gỗ N5+N6	đ/m²	683,000	675,000	664,000
57	Cửa ván ghép gỗ N7,N8	đ/m²	446,000	446,000	446,000
58	Cửa nhôm kính, vách nhôm kính khung nhôm	đ/m²	771,000	763,000	752,000
59	Cửa phên (tre, nứa, cót)	đ/m²	52,000	47,000	40,000
60	Sơn gỗ các loại bằng sơn ta	đ/m²	73,000	72,000	69,000
61	Sơn gỗ các loại bằng sơn tổng hợp	đ/m²	34,000	30,000	27,000
62	Cửa sắt xếp, cửa thép hộp	đ/m²	809,000	795,000	776,000
63	Trụ, cổng sắt bịt tôn hoặc lưới B40,...	đ/m²	616,000	608,000	598,000
64	Hàng rào hoa sắt bằng thép tròn, vuông, dẹt	đ/m²	776,000	740,000	688,000
65	Cửa hoa sắt	đ/m²	965,000	909,000	829,000
66	Song gỗ	đ/bộ	480,000	472,000	458,000
67	Cửa sổ hoa sắt, lan can sắt (thép tròn, vuông, dẹt)	đ/m²	601,000	597,000	591,000
68	Lan can con đứng bằng sứ hoặc xi măng đúc	đ/m	252,000	245,000	235,000
69	Lan can con tiện bằng gỗ	đ/m	637,000	627,000	614,000
70	Lan can cầu thang, hành lang, các loại khác bằng Inox	đ/m	564,000	564,000	564,000
71	Đắp phào bằng vữa xi măng, phào bằng thạch cao	đ/m	53,000	47,000	34,000
72	Hàng rào sắt, gang	đ/m²	528,000	520,000	507,000
73	Rào dây thép gai đan 20*20, trụ bê tông cốt thép 10x10 hoặc 15x15 cm , khoảng cách 2,5m/ trụ.	đ/m²	142,000	131,000	115,000
74	Rào dây thép gai đan 20*20, trụ gỗ; tre khoảng cách 2,5m/ trụ.	đ/m²	71,000	64,000	56,000
75	Hàng rào tre, gỗ	đ/m²	17,000	20,000	22,000
76	Hàng rào cây xanh	đ/m²	22,000	20,000	22,000
77	Kèo thép công nghiệp, nhà xưởng. Khẩu độ ≥ 6m	đ/m	997,000	997,000	997,000
78	Kèo thép nhà ở, công trình phụ trợ. Khẩu độ < 6m	đ/m	618,000	618,000	618,000
79	Bán Kèo thép nhà ở, công trình phụ trợ.	đ/m	442,000	442,000	442,000
80	Cửa nhựa khuôn đơn lõi thép bao gồm cửa đi, cửa sổ, cửa chớp (quay; trượt; lật) pa nô kính đơn 5 ly	đ/m²	1,501,000	1,501,000	1,501,000
81	Khuôn cửa nhựa + dèm nhựa nhà WC	đ/m²	301,000	301,000	301,000
82	Vì kèo gỗ nhà cổ trồng bồn, trạm trổ	đ/m	856,000	812,000	769,000
83	Vì kèo gỗ nhà giả cổ trồng bồn, trạm trổ	đ/m	684,000	650,000	615,000
G	ĐÀO GIẾNG
1	Đào giếng	đ/m³	231,000	205,000	169,000
2	Giếng khoan	đ/m dài	174,000	165,000	156,000
3	Bơm tay.	đ/ cái	139,000	139,000	139,000
II	CÔNG TÁC LẮP ĐẶT
A	ĐIỆN TRONG NHÀ.
1	Dây điện đôi	đ/m
	- Dây điện trục chính	đ/m	43,000	43,000	43,000
	- Dây nhánh dẫn đến các thiết bị điện	đ/m	18,000	18,000	18,000
2	Ổ cắm, công tắc, cầu trì các loại, đế tương tự, gắn chìm vào tường	đ/bộ	47,000	47,000	47,000
3	Ổ cắm, công tắc, cầu trì các loại,đế tương tự, gắn vào bảng gỗ hoặc nhựa	đ/bộ	81,000	81,000	81,000
4	Áp tô mát các loại, đồng hồ đo điện.	đ/bộ	35,000	35,000	35,000
5	Bóng điện tròn các loại gắn vào tường hoặc trần. (bóng sợi đốt)	đ/bộ	34,000	34,000	34,000
6	Bóng điện ống 1,2m các loại gắn vào tường hoặc trần. Bộ 2 Bóng	đ/bộ	227,000	227,000	227,000
7	Bóng điện ống 1,2m các loại gắn vào tường hoặc trần. Một Bóng đèn	đ/bộ	127,000	127,000	127,000
8	Bóng điện ống 0,6m các loại gắn vào tường hoặc trần. Bộ 2 bóng	đ/bộ	162,000	162,000	162,000
9	Bóng điện ống 0,6m các loại gắn vào tường hoặc trần. Bộ 1 bóng	đ/bộ	104,000	104,000	104,000
10	Bóng điện Com pắc các loại gắn vào tường hoặc trần.	đ/bộ	104,000	104,000	104,000
11	Bảng điện bằng gỗ hoặc nhựa gắn vào tường.	đ/bộ	56,000	56,000	56,000
12	Điều hoà nhiệt độ	đ/bộ	561,000	532,000	486,000
13	Đồng hồ và phụ kiện kèm theo	đ/bộ	155,000	131,000	116,000
B	NƯỚC TRONG NHÀ
1	Ống tráng kẽm đi nổi	đ/m	56,000	56,000	56,000
2	Ống tráng kẽm đi trìm	đ/m	84,000	84,000	84,000
3	Ống nhựa PVC đi nổi	đ/m	29,000	29,000	29,000
4	Ống nhựa PVC đi chìm	đ/m	36,000	36,000	36,000
6	Chậu rửa bằng sứ hoặc Inox 2 vòi	m²	577,000	559,000	533,000
7	Thuyền tắm các loại có hoa sen	đ/bộ	373,000	326,000	259,000
8	Chậu xí bệt	đ/bộ	2,066,000	2,023,000	1,959,000
9	Chậu xí xổm	đ/bộ	562,000	519,000	456,000
10	Vòi tắm, vòi rửa	đ/bộ	58,000	50,000	37,000
11	Bình đun nước nóng bằng ga, bằng điện.	đ/bộ	552,000	485,000	393,000
12	Gương soi, kệ kính, giá treo, hộp đựng.	đ/bộ	259,000	255,000	250,000
C	ĐIỆN NGOÀI NHÀ
1	Dây điện đôi	đ/m	43,000	43,000	43,000
2	Cột tre, gỗ cả xà, sứ.	đ/cột	56,000	56,000	56,000
3	Cột bê tông cả xà, Sứ.	đ/cột	144,000	144,000	144,000
D	NƯỚC NGOÀI NHÀ
1	Ống tráng kẽm đi chìm	đ/m	27,000	27,000	27,000
2	Ống tráng kẽm đi nổi	đ/m	19,000	19,000	19,000
3	Ống nhựa PVC đi chìm	đ/m	12,000	12,000	12,000
4	Ống nhựa PVC đi nổi	đ/m	7,000	7,000	7,000
5	Cống bê tông cốt thép ệ 20 cm	đ/m	53,000	53,000	53,000
6	Cống bê tông cốt thép ệ 30 cm	đ/m	101,000	101,000	101,000
7	Cống bê tông cốt thép ệ 50 cm	đ/m	106,000	106,000	106,000
8	Cống bê tông cốt thép 50 cm < ệ ≤ 150cm	đ/m	109,000	109,000	109,000
II	NHÀ TẠM (BÁN MÁI, LỀU, QUÁN TẠM, WC, CHUỒNG TRẠI... VÀ NHỮNG CÔNG TRÌNH TƯƠNG TỰ
1	Mái ngói đỏ sườn tre	đ/m²	49,000	49,000	49,000
2	Mái ngói Xi măng sườn tre	đ/m²	64,000	64,000	64,000
3	Mái Phi Brô sườn gỗ	đ/m²	74,000	74,000	74,000
4	Mái lá cọ sườn tre	đ/m²	39,000	39,000	39,000
5	Kèo, bán kèo tre	đ/m	17,000	17,000	17,000
6	Kèo, bán kèo gỗ	đ/m	108,000	108,000	108,000
7	Cây chống gỗ theo kèo	đ/m	40,000	40,000	40,000
8	Cây chống tre, Bương, Mai... theo kèo	đ/m	16,000	16,000	16,000
9	Trần cót các loại	đ/m²	46,000	46,000	46,000
10	Trần nhựa	đ/m²	50,000	50,000	50,000
V	CHI PHÍ NHÂN CÔNG THÁO DỠ, LẮP DỰNG, CÁC KẾT CẤU, CÁC BỘ PHẬN CỦA NHÀ GỖ (XÂY DỰNG KHÔNG CÓ GIẤY PHÉP HOẶC XD SAU THỜI ĐIỂM THU HỒI ĐẤT).
1	Tháo dỡ kết cấu gỗ	đ/m³	177,000	177,000	177,000
2	Tháo dỡ mái ngói	đ/m²	7,000	7,000	7,000
3	Tháo dỡ trần các loại	đ/m²	7,000	7,000	7,000
4	Tháo dỡ cửa các loại	đ/m²	4,000	4,000	4,000
6	Lắp dựng hệ khung xương	đ/m²	356,000	356,000	356,000
7	Đóng trần cót ép	đ/m²	18,000	18,000	18,000
8	Đóng trần ván ép, gỗ dán, trần khác	đ/m²	18,000	18,000	18,000
9	Lợp mái ngói các loại 22 viên/m²	đ/m²	13,000	13,000	13,000
10	Lợp mái ngói FiBro xi măng	đ/m²	9,000	9,000	9,000
11	Lợp mái lá cọ, mái lá khác	đ/m²	7,000	7,000	7,000
Ghi chú:
Để đơn giản trong công tác đo đạc, kiểm kê cho phép vận dụng phương pháp tính tương đối như sau:
1. Đo diện tích lợp mái; bằng diện tích xây dựng x Hệ số
Mái ngói, tre, lá nhân hệ số 1,20
Mái phi prô xi măng, tấm nhựa, tôn nhân hệ số 1,15
2. Đo khối lượng xây móng: Bằng tổng chiều dài x Chiều sâu x Rộng bình quân:
* Móng tường gạch chỉ dày < 110 cm
Sâu 0,5 m rộng bình quân : 0,350 m
Sâu 1 m rộng bình quân : 0,284 m
Sâu 1,5 m rộng bình quân: 0,300 m
Sâu 2m rộng bình quân: 0,281m
* Móng tường gạch chỉ dày > 220cm
Sâu 0,5m rộng bình quân: 0,464m
Sâu 1m rộng bình quân: 0,397m
Sâu 1,5m rộng bình quân: 0,413m
Sâu 2m rộng bình quân: 0,392m
Sâu > 2m rộng bình quân: 0,396m
* Móng tường gạch xỉ, đá ong cho mọi chiều dày
Sâu 0,5m rộng bình quân: 0,46m
Sâu 1m rộng bình quân: 0,43m
Sâu 1,5m rộng bình quân: 0,46m.

Điều trước Điều 31. Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (Thực hiện Khoản 1 Điều 31 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ)