Điều 12. Khu hậu cần, logistics và dịch vụ công nghệ cao
1. Tổ chức không gian
a) Cấu trúc thành phần không gian của khu vực là các công trình kiến trúc phục vụ hoạt động hậu cần, các dịch vụ logistics, tài chính, thương mại; các công trình của cơ quan nhà nước chuyên ngành như: hải quan, thuế, công an; cây xanh cảnh quan, đường nội bộ;
b) Không được xây dựng cơ sở lưu trú, nhà ở trong khu vực.
2. Tầng cao và mật độ xây dựng
a) Quy định chung
| STT | Khu chức năng | Diện tích (ha) | Tầng cao xây dựng (tầng) | Mật độ xây dựng (%) |
| 1 | Khu hậu cần, logistics và dịch vụ CNC | 28,15 | 1-6 | 50-60 |
b) Trường hợp xây dựng công trình cao hơn 6 tầng, chủ đầu tư phải thỏa thuận với Ban Quản lý KCNC trước khi lập dự án đầu tư xây dựng.
3. Thành phần sử dụng đất
a) Đất xây dựng trụ sở các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành;
b) Đất xây dựng trụ sở các tổ chức tài chính, tín dụng;
c) Đất xây dựng các công trình dịch vụ logistics, kho ngoại quan, cửa hàng miễn thuế, chợ công nghệ;
c) Đất cây xanh cảnh quan, hồ nước, bãi đậu đỗ xe.
4. Khoảng lùi 1
a) Quy định chung
| STT | Loại đường | Khoảng lùi 1 (m) | |
| Công trình công cộng | Công trình nhà kho, thương mại, dịch vụ | ||
| 1 | Đường Trung tâm 51 m | 10 | 15 |
| 2 | Trục đường có mặt cắt 22,5 m | 5 | 10 |
b) Đối với hai cạnh biên và cạnh phía sau lô đất: áp dụng khoảng lùi tối thiểu là 4 m.
5. Việc xây dựng kho hàng, kho bãi chứa các vật liệu hóa chất độc hại, chất thải nguy hại, chất dễ gây cháy nổ, chủ đầu tư phải được sự đồng ý của Ban Quản lý KCNC trước khi lập dự án đầu tư xây dựng.