Điều 4. Nguyên tắc quản lý kiến trúc trong đô thị — Quyết định 06/2024/QĐ-UBND

- Khu đặc thù về cảnh quan thiên nhiên: Khu vực ven biển (thuộc phân khu B); Khu vực ven đầm phá (thuộc phân khu B): tại khu vực xã Điền Hải, bố trí không gian dịch vụ du lịch gắn với khu bảo tồn thiên nhiên ngập nước Tam Giang

- Cầu Hai.

(Xem chi tiết tại khoản 4 Phụ lục II kèm theo Quy chế này)

- Các tuyến đường chính, các trục đường có tính chất đặc biệt quan trọng về hành chính, thương mại, du lịch: QL1A; QL 49B; đường ĐT.6; đường ĐT.11C; đường quy hoạch nối tiếp ĐT.6 ra cảng Điền Lộc; ĐT.9 (đoạn qua trung tâm thị trấn Phong Điền); đường quy hoạch nối tiếp ĐT.9 ra cảng Điền Lộc; đường ĐT.22 (đường ven biển); đường quy hoạch ven biển; đường MC 5-5; đường ĐT.17.

(Xem chi tiết tại khoản 1 Phụ lục V kèm theo Quy chế này)

- Khu vực di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn từ cấp tỉnh, quốc gia trở lên.

Công trình/cụm công trình lịch sử, kiến trúc nghệ thuật, lịch sử và khảo cổ: Đình làng Minh Hương, Đình làng Thế Chí Đông, Miếu Tiến sĩ, Chùa Thế Chí Tây, Mộ cụ Tuần Phủ Dương Vịnh, Nhà thờ Trần Đình Bá, Tổ đình làng nghề Rèn Hiền Lương, Chùa Ưu Điềm, Đền thờ Bà (Liễu Hạnh).

Di tích kiến trúc nghệ thuật cấp Quốc gia: Làng cổ Phước Tích; Chùa Giác Lương.

Công trình/cụm công trình khảo cổ, lịch sử lưu niệm sự kiện: Địa điểm Cồn Bệ, Địa điểm Trạm Phẩu thuật Tiền phương, Miếu Linh Quang, Bia Tưởng niệm Khúc Lý Ba Lạp, Khu tháp Champa Vân Trạch Hòa.

(Xem chi tiết tại Phụ lục VIII, IX, XII kèm theo Quy chế này)

- Các công viên lớn; các khu trung tâm công cộng; các khu vực xung quanh đầu mối giao thông công cộng: Công viên thuộc Khu trung tâm hành chính (thị trấn Phong Điền - Phân khu A); Nút giao thông trung tâm thị trấn (thị trấn Phong Điền - Phân khu A).

(Xem chi tiết tại khoản 4 Phụ lục II kèm theo Quy chế này )

- Khu vực cửa ngõ đô thị: Cửa ngõ phía Đông (nằm trên đường QL1A) kết hợp trung tâm mới; Khu vực cổng chào phía Bắc (nằm trên đường QL1A) kết nối các tỉnh phía Bắc.

(Xem chi tiết tại khoản 4 Phụ lục II kèm theo Quy chế này)

- Các khu đặc thù về cảnh quan thiên nhiên: việc quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan phải thống nhất, đồng bộ và phù hợp với điều kiện tự nhiên, văn hóa, kinh tế xã hội trong phạm vi ranh giới của khu vực nhằm tạo được nét độc đáo, đặc trưng riêng cho khu vực đó.

- Các tuyến đường chính đô thị, các tuyến đi bộ và các trục đường có tính chất đặc biệt quan trọng về hành chính, thương mại, du lịch và an ninh quốc phòng; trong đó:

+ Các tuyến đường chính đô thị: tạo được sự đồng bộ, tính liên tục, dễ nhận diện định hướng kiến trúc chính, công trình điểm nhấn cho các trục đường chính. Khoảng lùi công trình cần được nghiên cứu phù hợp với từng chức năng công trình nhằm đảm bảo phù hợp về không gian, kiến trúc, cảnh quan chung; đảm bảo khả năng tiếp cận công trình; đảm bảo các điều kiện về chiếu sáng tự nhiên và an toàn thoát hiểm, thoát nạn theo quy định. Khuyến khích các công trình lớn, hợp khối.

+ Các tuyến phố đi bộ: bố trí các mảng xanh, thiết bị đường phố hình thành không gian cho các hoạt động đường phố. Sử dụng các giải pháp kiến trúc thân thiện với con người. Khuyến khích tạo hành lang phía trước các tòa nhà và kết nối không gian bên trong lõi ô phố.

+ Các tuyến đường có tính chất đặc biệt quan trọng về hành chính, thương mại, du lịch và an ninh quốc phòng: Sử dụng các hình thức kiến trúc trang trọng, hấp dẫn, năng động phù hợp với chức năng của trục đường.

- Các khu vực di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh (cấp tỉnh trở lên): Kiến trúc các công trình xây dựng mới phải đảm bảo hài hòa với các công trình, không gian di tích, danh lam thắng cảnh. Khuyến khích tạo ra các điểm nhìn, tầm nhìn, khung cảnh, kết nối không gian đô thị làm nâng cao giá trị, tăng khả năng tiếp cận của người dân đến các công trình, không gian di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn. Hạn chế việc che khuất tầm nhìn đến các công trình, không gian di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn.

- Các công viên lớn: Thiết kế cảnh quan bảo đảm tổ chức các hoạt động văn hóa, vui chơi, giải trí cho người dân; kết nối không gian mở đô thị, đặc biệt kết hợp với các không gian đầu mối giao thông công cộng.

- Các khu vực cửa ngõ đô thị: Khu vực cửa ngõ đô thị, kiến trúc công trình phải dễ định hướng, nhận diện. Tổ chức không gian tiếp cận công trình tạo thuận tiện cho người đi bộ, dễ dàng kết nối các loại phương tiện giao thông khác, ưu tiên phát triển các chức năng thương mại dịch vụ.