Điều 23. Quy trình, thủ tục, thời gian giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
1. Hồ sơ gồm có:
a) Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (theo mẫu của Bộ Xây dựng);
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Bản photo chứng thực) kèm theo sơ đồ vị trí khu đất;
Riêng các công trình xây dựng trong Khu công nghiệp hoặc xây dựng trên đất thuê phải có thêm hợp đồng thuê đất (bản photo chứng thực) kèm theo sơ đồ vị trí tỉ lệ 1/500, 1/2000 hoặc bản vẽ thỏa thuận địa điểm;
c) Giấy phép xây dựng hoặc quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật - tổng dự toán công trình (bản chính);
d) Bản vẽ xin phép xây dựng hoặc bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (bản chính);
e) Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng kèm theo bản vẽ hoàn công công trình (bản chính);
Riêng trường hợp công trình thông qua việc mua bán, tặng cho, đổi, nhận thừa kế, hoặc thông qua các hình thức khác theo qui định của pháp luật thì phải có văn bản về giao dịch đó kèm theo giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng của bên chuyển quyền sở hữu.
f) Các giấy tờ khác:
- Giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư (photo công chứng);
- Các biên lai nghĩa vụ tài chính (nếu có).
2. Thời gian giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận: 45 ngày làm việc (không tính thời gian tổ chức, doanh nghiệp tự nộp nghĩa vụ thuế).
3. Lệ phí cấp giấy chứng nhận:
a) Lệ phí cấp giấy chứng nhận lần đầu: 500.000 đồng/giấy;
b) Lệ phí cấp giấy chứng nhận khi chuyển quyền sở hữu 50.000 đồng/giấy;
c) Lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp: cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi tên trong giấy chứng nhận: 50.000 đồng/giấy.