Điều 9. Bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất (quy định chi tiết Điều 104 Luật Đất đai năm 2024).
1. Bồi thường chi phí lắp đặt, tháo dỡ đối với đồng hồ điện, đồng hồ nước (gồm: đồng hồ chính và đồng hồ phụ); điện thoại cố định; lắp đặt truyền hình cáp, internet, các dịch vụ viễn thông khác được xác định theo thực tế phát sinh trên cơ sở hóa đơn, chứng từ hợp pháp; trường hợp không có hóa đơn, chứng từ thì xác định mức bồi thường theo thông báo giá của đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
2. Bồi thường chi phí di chuyển tài sản đối với trường hợp phải di chuyển chỗ ở
a) Di chuyển trong phạm vi 10 km: 10.000.000 đồng/hộ (Mười triệu đồng một hộ);
b) Di chuyển trên 10 km đến 30 km: 15.000.000 đồng/hộ (Mười lăm triệu đồng một hộ);
c) Di chuyển trên 30 km: 20.000.000 đồng/hộ (Hai mươi triệu đồng một hộ);
d) Phạm vi di chuyển (km) quy định tại điểm a, b, c Khoản này tính theo đường đi gần nhất được xác định theo Google Maps hoặc theo ứng dụng phần mềm khác hỗ trợ tính cự ly đường đi. Trường hợp di chuyển tài sản đến các địa điểm khác nhau, thì phạm vi di chuyển tính theo bình quân cộng các cự ly phải di chuyển. Hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm kê khai vị trí địa điểm di chuyển tài sản; đơn vị, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tiến hành kiểm tra, thống nhất ghi nhận vào Biên bản, làm cơ sở để tính toán bồi thường chi phí di chuyển tài sản.
3. Bồi thường chi phí di chuyển tài sản đối với trường hợp không phải di chuyển chỗ ở, nhưng có những tài sản phải di chuyển: Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ trì, phối hợp với chủ đầu tư, chính quyền địa phương xác định giá trị bồi thường theo khối lượng thực tế phát sinh và theo đơn giá vận chuyển thực tế, hợp lý tại thời điểm xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, nhưng không vượt quá mức bồi thường quy định tại điểm a khoản 2 Điều này.
4. Đối với hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất
Đơn vị, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư căn cứ biên bản kiểm tra, thống kê hiện trạng, có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi để xây dựng chi phí bồi thường, bao gồm: chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt, kể cả thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt (nếu có) theo định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá quy định của Nhà nước (đối với định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá chưa có trong quy định của Nhà nước thì tính toán theo thực tế bảo đảm phù hợp với đặc điểm của từng hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất), gửi Phòng Kinh tế (hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) cấp xã thẩm định.
Trường hợp phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất có yêu cầu kỹ thuật cao, tính chất đặc thù, phức tạp mà đơn vị, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không đủ điều kiện, năng lực để xây dựng chi phí bồi thường, thì đơn vị, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuê đơn vị tư vấn có chức năng, năng lực, kinh nghiệm để lập dự toán tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt, kể cả thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt (nếu có), gửi cơ quan chuyên ngành cấp tỉnh thẩm định.
Trên cơ sở kết quả thẩm định, đơn vị, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tổng hợp chung trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.