Điều 6. Lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng
1. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở được giao thực hiện nhưng chưa có đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) được duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập Nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) theo quy định hiện hành.
2. Thẩm định quy hoạch chi tiết xây dựng
a) Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) tại các khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của hai huyện trở lên, khu vực chức năng có ý nghĩa quan trọng cấp tỉnh;
b) Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cùng cấp.
3. Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng:
a) Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) tại các khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của hai huyện trở lên, khu vực chức năng có ý nghĩa quan trọng cấp tỉnh;
b) Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm (trừ các quy hoạch chi tiết xây dựng do Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt) có trách nhiệm phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.
4. Quy hoạch chi tiết dự án phải bố trí quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và các quy định pháp luật hiện hành khác liên quan; đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án; khớp nối các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường, an toàn phòng chống cháy nổ; đảm bảo không gian kiến trúc cảnh quan hợp lý và tạo được bộ mặt kiến trúc đô thị hiện đại.