Điều 12. Đất xây xanh, thể dục thể thao:
| Đơn vị ở | Kí hiệu ô đất | Loại đất và chức năng CT | DT đất (m2) | DT đất XD (m2) | Mật độ XD (%) | Tầng cao | Diện tích sàn (m2) | Hệ số SDĐ (lần) |
Số 1 | CX-1.1 | Cây xanh, TDTT | 7.252 | |||||
| CX-1.2 | Cây xanh, TDTT | 21.301 | ||||||
| CX-1.3 | Cây xanh, TDTT | 3.624 | ||||||
| Số 2 | CX-2.1 | Cây xanh, TDTT | 8.945 | |||||
| CX-2.3 | Cây xanh, TDTT | 5.333 | ||||||
| CX-2.2 | Cây xanh, TDTT | 4.933 | ||||||
| CX-2.4 | Cây xanh, TDTT | 45.970 | ||||||
| Số 3 | CX-3.1 | Cây xanh, TDTT | 1.338 | |||||
| CX-3.2 | Cây xanh, TDTT | 2.811 | ||||||
| CX-3.3 | Cây xanh, TDTT | 464 | ||||||
| CX-3.4 | Cây xanh, TDTT | 10.959 | ||||||
| CX3-5 | Cây xanh, TDTT | 791 | ||||||
| Tổng cộng | 113.721 | |||||||
- Trong ô đất CX-2.1 bố trí khu bán xăng, dầu có diện tích 1.000 – 1.500m2 nằm tiếp giáp đường 2,5. Khi thiết kế xây dựng phải đảm bảo khoảng lùi theo quy định và không ảnh hưởng đến khu dân cư hoặc các công trình khác.
- Yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật: Ngoài các công trình phục vụ, không xây dựng công trình có chức năng khác. Khi thiết kế xây dựng phải đảm bảo hệ thống thoát nước hoàn chỉnh cùng với hệ thống chiếu sáng và đường dạo, bố trí cây bóng mát, cây xanh kết hợp với sân luyện tập, sân chơi, tạo cảnh quan và cải thiện điều kiện vi khí hậu cho khu dân cư.