Điều 14. Sửa đổi một số điều của Quyết định số 75/2024/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do nhà nước quản lý và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn
1. Sửa đổi Điều 3 Quyết định như sau:
“Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.”
2. Sửa đổi một số điều tại Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 75/2024/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh như sau:
a) Sửa đổi khoản 1 Điều 2 Quy định như sau:
“1. Ủy ban nhân dân tỉnh; Uỷ ban nhân dân các xã, phường (sau đây viết tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã); cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, cấp xã.”
b) Sửa đổi khoản 2 Điều 3 Quy định như sau:
“2. Trước ngày 15 tháng 10 hàng năm, Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã căn cứ vào các tiêu chí đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt chủ trì tổ chức thực hiện rà soát danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý theo Biểu mẫu 01 kèm theo Quy định này.”
c) Sửa đổi Điều 4 Quy định như sau:
“Điều 4. Công khai, lấy ý kiến người dân về danh mục các thửa đất
1. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã có trách nhiệm tổng hợp kết quả rà soát các nội dung tại Điều 3 Quy định này, thực hiện niêm yết công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý tại trụ sở của Ủy ban nhân dân cấp xã, tại Nhà văn hóa khối, phố, Nhà văn hoá thôn; đồng thời thông báo trên phương tiện truyền thanh và trên trang thông tin điện tử của địa phương về danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt để người sử dụng đất biết, tham gia ý kiến bằng văn bản và đăng ký nhu cầu sử dụng đất theo đúng quy định.
2. Thời gian niêm yết, công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt tại khoản 1 Điều này là 15 ngày, kể từ ngày niêm yết; số lượt đăng thông báo 03 lượt.
3. Trong thời hạn không quá 07 ngày, kể từ ngày kết thúc niêm yết công khai tại khoản 2 Điều này, Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã có trách nhiệm lập biên bản kết thúc việc niêm yết, công khai; tổng hợp và trình danh mục đối với các thửa đất dự kiến sử dụng vào mục đích công cộng; các thửa đất dự kiến giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề theo nhu cầu đăng ký trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt.
4. Trong thời gian không quá 03 ngày, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt đủ điều kiện sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
5. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã cập nhật danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt đã được Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt vào Kế hoạch sử dụng đất cấp xã (hoặc đăng ký bổ sung Kế hoạch sử dụng đất cấp xã) để trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt theo quy định.”
d) Sửa đổi Điều 5 Quy định như sau:
“Điều 5. Công bố, công khai các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trước khi giao đất, cho thuê đất
Sau khi Kế hoạch sử dụng đất cấp xã được phê duyệt, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chỉ đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai thực hiện các nội dung sau:
1. Công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất hàng năm theo đúng quy định; đồng thời công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý dự kiến thực hiện giao đất, cho thuê đất trong năm kế hoạch theo Biểu mẫu 02 kèm theo Quy định này, thông báo, hướng dẫn cho người sử dụng đất liền kề biết theo danh mục đã được Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt, để lập hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất theo quy định.
2. Địa điểm công bố, công khai thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Quy định này; thời gian công bố, công khai trong năm Kế hoạch sử dụng đất.
3. Đối với các thửa đất sử dụng vào mục đích công cộng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chỉ đạo các đơn vị, địa phương quản lý và tổ chức thực hiện theo đúng quy định.
4. Đối với các thửa đất mà người đăng ký nhu cầu sử dụng đất là: Tổ chức sử dụng đất được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc tổ chức sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất hoặc tổ chức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một nhưng được miễn tiền sử dụng đất cho cả thời hạn thuê hoặc cá nhân, cộng đồng dân cư thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã tham mưu cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 6 Quy định này và các quy định của pháp luật hiện hành.
5. Đối với các thửa đất mà người đăng ký nhu cầu sử dụng đất là tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc tổ chức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã thông báo cho tổ chức đăng ký nhu cầu sử dụng đất biết để liên hệ cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh thực hiện theo quy định tại Điều 6 Quy định này và các quy định của pháp luật hiện hành.”
đ) Sửa đổi điểm a khoản 1 Điều 7 Quy định như sau:
“1. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh:
a) Hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý theo đúng quy định của pháp luật và Quy định này.”
e) Sửa đổi Điều 9 Quy định và chuyển thành Điều 8 như sua:
“Điều 8. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Chỉ đạo việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý, để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất đưa vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật và Quy định này.
2. Thường xuyên chỉ đạo việc kiểm tra, xử lý kịp thời theo thẩm quyền các hành vi vi phạm pháp luật đất đai trong quá trình quản lý, sử dụng đất đối với quỹ đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt.
3. Chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật về quản lý, sử dụng đối với quỹ đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt.”
g) Sửa đổi Điều 10 Quy định và chuyển thành Điều 9 như sau:
“Điều 9. Trách nhiệm của người sử dụng đất
Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các quyền, nghĩa vụ theo đúng quy định pháp luật đất đai và quy định hiện hành.
Trong quá trình thực hiện, nếu có phát sinh vướng mắc cần sửa đổi, bổ sung thì các sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân cấp xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời về Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định./.”