Điều 19. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân là Bên thuê, liên doanh, liên kết tài sản công của đơn vị sự nghiệp công lập
Tổ chức, cá nhân là Bên thuê, liên doanh, liên kết tài sản công của đơn vị sự nghiệp công lập có trách nhiệm thực hiện theo đúng Hợp đồng đã ký kết và các quy định sau đây:
1. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (nếu có) theo quy định của pháp luật.
2. Sử dụng tài sản đúng mục đích, công năng của tài sản; không để bị lấn chiếm, sử dụng trái phép, làm hư hại tài sản; không được chuyển nhượng, bán, tặng cho, sử dụng tài sản để góp vốn, cầm cố, thế chấp nghĩa vụ và các hành vi vi phạm khác theo quy định của pháp luật.
3. Thực hiện các biện pháp bảo vệ, giữ gìn tài sản; thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng tài sản, duy trì tình trạng tốt nhất của tài sản. Kiểm tra, đánh giá định kỳ về tình trạng của tài sản, phát hiện sớm các hư hỏng, sự cố ảnh hưởng đến tài sản. Trường hợp phát hiện sự cố ảnh hưởng đến tài sản, thông báo ngay với đơn vị sự nghiệp công lập để thực hiện ngay các biện pháp sửa chữa, xử lý kịp thời.
Trường hợp sử dụng tài sản không đúng mục đích, không thực hiện các biện pháp bảo vệ, giữ gìn, bảo dưỡng, sửa chữa tài sản, để tài sản bị hư hại, bị lấn chiếm, sử dụng trái phép, vi phạm hợp đồng hoặc các hành vi vi phạm pháp luật khác thì phải bàn giao lại tài sản, bồi thường nghĩa vụ theo hợp đồng và có trách nhiệm phục hồi nguyên trạng tài sản.
4. Trường hợp cần cải tạo, sửa chữa, đầu tư thêm để nâng cao, giữ gìn giá trị sử dụng của tài sản phải được sự chấp thuận bằng văn bản của đơn vị sự nghiệp công lập trước khi thực hiện. Việc cải tạo, sửa chữa, đầu tư thêm phải tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng, pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.
Vật tư, vật liệu thu hồi từ việc cải tạo, sửa chữa, đầu tư thêm tài sản công phải được bàn giao cho đơn vị sự nghiệp công lập để xử lý. Việc xử lý vật tư, vật liệu thu hồi được thực hiện theo quy định tương tự về xử lý vật tư, vật liệu thu hồi được trong quá trình bảo dưỡng, sửa chữa tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
5. Chịu sự kiểm tra, giám sát của đơn vị sự nghiệp công lập và cơ quan, người có thẩm quyền; cùng đơn vị sự nghiệp công lập giải quyết các vướng mắc phát sinh.
6. Bàn giao lại tài sản khi kết thúc hợp đồng hoặc khi xảy ra trường hợp bất khả kháng, khi Nhà nước thu hồi đất gắn với tài sản thuê/liên doanh, liên kết và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật; tài sản bàn giao bảo đảm điều kiện kỹ thuật vận hành bình thường, phù hợp với yêu cầu của hợp đồng ký kết.
7. Định kỳ, theo quy định của Hợp đồng hoặc đột xuất theo đề nghị của đơn vị sự nghiệp công lập, báo cáo về tình trạng của tài sản cho đơn vị sự nghiệp công lập.
8. Trường hợp có hành vi vi phạm pháp luật, tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; trường hợp gây thiệt hại cho Nhà nước thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
9. Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.