Điều 9. Đất cây xanh - thể dục thể thao (ký hiệu CX) gồm 03 lô đất có tổng diện tích khoảng 12810m 2
Chức năng sử dụng đất: cây xanh, vườn hoa, sân thể dục thể thao đơn vị ở.
* Các chỉ tiêu ô đất được quy định cụ thể như sau:
| Ký hiệu | Chức năng sử dụng đất | Diện tích đất (m2) | Mật độ XD (%) | Tầng cao (Tầng) | Hệ số sử dụng đất (lần) |
| CX1 | Cây xanh tập trung | 1887 | |||
| CX2 | Cây xanh thể thao | 7501 | 4,7 | 1,5 | 0,05 |
| CX3 | Cây xanh tập trung | 3422 |
* Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc và hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
+ Quy hoạch kiến trúc:
- Hạn chế xây dựng các công trình trong lô đất, chỉ xây dựng các công trình như bể bơi, thể thao nhỏ phục vụ dân cư khu vực, kiến trúc tiểu cảnh, trang trí, mật độ xây dựng không quá 5%.
- Hình thức tổ chức sân vườn phong phú thuận tiện cho sử dụng chung và phù hợp quy hoạch, kết hợp với sân tập thể dục thể thao.
- Cây trồng sử dụng nhiều chủng loại, đảm bảo tươi xanh cho cả 4 mùa, thiết kế đường dạo, tiểu cảnh như vòi phun nước, ghế đá… để tăng cường hiệu quả sử dụng.
+ Giao thông: Tổ chức lối ra vào thuận tiện cho người đi bộ, tạo hệ thống chiếu sáng.
+ Chuẩn bị kỹ thuật: Tôn đắp nền phù hợp với cao độ khu vực theo quy hoạch và có mái dốc i ³ 0,004. Thoát nước mưa ra hệ thống thoát nước xây dựng dọc theo trục đường quy hoạch.
+ Cấp nước: Công trình được cấp nước trực tiếp từ mạng ống phân phối trong khu đô thị để phục vụ tưới cây.
+ Cấp điện và thông tin bưu điện: Hệ thống cấp điện và thông tin bưu điện phải đảm bảo đáp ứng tới từng khu vực.
+ Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: Nước bẩn phải được xử lý cục bộ rồi đấu tạm tại vào hệ thống thoát nước của khu vực. Trong khu đất cần bố trí các thùng rác công cộng có nắp đậy, đảm bảo mỹ quan và được hợp đồng với đơn vị có chức năng.