Điều 47. Quy định về trách nhiệm của các bên liên quan
1. Sở Xây dựng và các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành
a) Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định thời hạn nhận bàn giao và công khai thời hạn này trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh.
b) Căn cứ chức năng, nhiệm vụ được phân công, phân cấp hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra việc tổ chức thực hiện việc lựa chọn, bàn giao, tiếp nhận các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh.
c) Hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp xã đối với các dự án chưa bảo đảm về hồ sơ pháp lý, quản lý chất lượng công trình; trường hợp vượt quá thẩm quyền báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét từng trường hợp cụ thể.
2. Bên tiếp nhận
a) Có trách nhiệm tiếp nhận các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Chủ đầu tư bàn giao theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 31 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP. Tổ chức quản lý hoặc đấu thầu, đặt hàng đơn vị có năng lực để trực tiếp quản lý, vận hành, khai thác công trình theo đúng công năng thiết kế và bảo trì công trình theo quy định của pháp luật
b) Xây dựng kế hoạch, tính toán chi phí, bố trí vốn (hoặc kiến nghị bố trí vốn) định kỳ, hằng năm bảo đảm triển khai quản lý, vận hành, duy tu, bảo dưỡng đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật được tiếp nhận theo quy định.
3. Bên bàn giao
a) Trong quá trình lập đề xuất chủ trương đầu tư, lập dự án đầu tư xây dựng có trách nhiệm sơ bộ phương án và phương án bàn giao trong khu đô thị, khu dân cư theo quy định tại khoản 1 Điều 31 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP.
b) Có trách nhiệm bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho bên tiếp nhận theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 31 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP và các quy định khác có liên quan.
c) Chịu hoàn toàn trách nhiệm về chất lượng xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
d) Trường hợp Chủ đầu tư chưa bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho Bên tiếp nhận thì có trách nhiệm quản lý, vận hành và bảo trì công trình hạ tầng kỹ thuật cho đến lúc bàn giao. Trong thời gian chưa bàn giao, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tổ chức khai thác cung cấp dịch vụ bảo đảm mục tiêu của dự án.