Điều 8. Tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng :
Tái định cư (TĐC) là biện pháp nhằm ổn định, khôi phục đời sống cho các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án, khi mà đất định cư cũ (đất ở đã xây dựng nhà ở) bị thu hồi hết, hoặc thu hồi không hết nhưng phần còn lại không đủ điều kiện quy định tại điểm e, mục 2 Điều 6 Quy định này, phải di chuyển đến nơi ở mới dưới các hình thức : Tập trung, phân tán và tự nguyện di chuyển, UBND huyện, thành phố, thị xã quyết định hình thức xây dựng khu TĐC.
1. Điều kiện cần và đủ để xác lập khu TĐC tập trung.
a) Hội đồng đền bù GPMB và Ban quản lý Dự án điều tra lập bảng tổng hợp kê số hộ tình nguyện vào khu TĐC, kèm theo bản cam kết vào khu TĐC giữa chủ hộ và Hội đồng đền bù GPMB.
b) Ban quản lý dự án phối hợp với địa phương chọn vị trí khu TĐC đảm bảo các yêu cầu tiện lợi sinh hoạt, đi lại cho các hộ dân đồng thời phù hợp với quy hoạch của tỉnh, huyện.
c) Hội đồng đền bù GPMB lập Tờ trình trình UBND tỉnh phê duyệt lựa chọn địa điểm khảo sát.
d) UBND cấp huyện lập bản vẽ chi tiết quy hoạch mặt bằng phân lô tỷ lệ 1/500 trình UBND tỉnh phê duyệt và tính dự toán mức đầu tư vào khu TĐC.
e) Công tác XĐ khu TĐC cần đi trước một bước, tiến hành khẩn trương và được phê duyệt từng hạng mục công trình để nhanh chóng phục vụ cho công tác di dời, đền bù giải phóng mặt bằng. Các hộ đã, ký cam kết vào khu TĐC với Hội đồng đền bù GPMB không được chuyển sang phương thức đền bù khác.
2. Hỗ trợ tái định cư
a) Đối với các khu TĐC tập trung có quy mô từ 10 hộ trở lên, được đầu tư cơ sở hạ tầng tối thiểu bao gồm san nền, điện, thoát nước, đường giao thông, nội bộ và đường vào khu TĐC.
b) Đối với các khu TĐC có quy mô dưới 10 hộ hoặc phân tán và tự di chuyển (có cam kết của các hộ) thì các hộ bị ảnh hưởng được hỗ trợ chi phí làm thủ tục giấy tờ với mức tối đa như sau :
b.l.) Thành phố Vinh, Thị xã Cửa Lò: 2.500.000đ/hộ
b.2) Các thị trấn: 2.000.000đ/hộ.
b.3) Các khu dân cư vùng đồng bằng: 1.500.000đ/hộ
b.4) Các khu dân cư còn lại : 1.000.000đ/hộ
3. Trường hợp giá đất đền bù thấp hơn giá đất tại khu tái định cư thì hộ gia đình, cá nhân phải trả nộp thêm phần chênh lệch đó vào ngân sách Nhà nước. Nếu phần chênh lệch đó không vượt quá giá trị đền bù đất và hộ gia đình cá nhân còn gặp khó khăn đặc biệt được sự đồng ý của Chủ tịch UBND tỉnh thì được phép ghi nợ vào giấy cấp quyền sử đụng đất, khi chuyển nhượng sẽ phải nộp số nợ đó cho ngân sách Nhà nước. Ngược lại nếu giá đất đền bù cao hơn giá đất tại khu TĐC thì hộ gia đình, cá nhân được nhận lại phần chênh lệch giá đất đó.
4. Nguồn vốn xây dựng khu tái định cư thực hiện theo Điều 31 - Nghị định 22/1998/NĐ-CP.