Điều 8. Kế hoạch, phương án đấu giá cho thuê và thẩm quyền quyết định đấu giá cho thuê
1. Đơn vị quản lý có trách nhiệm: Lập Kế hoạch tổ chức đấu giá gửi Sở Xây dựng chấp thuận trước ngày 15 tháng 10 hàng năm để làm căn cứ lập phương án đấu giá của từng cuộc đấu giá cho năm tiếp theo.
2. Căn cứ Kế hoạch đấu giá cho thuê hàng năm được chấp thuận, đơn vị đang được giao quản lý quỹ diện tích kinh doanh dịch vụ lập phương án đấu giá cho thuê trình Sở Xây dựng phê duyệt.
3. Phương án đấu giá cho thuê bao gồm những nội dung chính sau đây:
a) Danh mục, vị trí, diện tích;
b) Mục đích, hình thức, thời hạn thuê;
c) Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá;
d) Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá; mức phí tham gia đấu giá và khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá;
đ) Hình thức đấu giá được áp dụng khi thực hiện đấu giá;
e) Kinh phí, nguồn chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá;
g) Dự kiến giá trị thu được và đề xuất việc sử dụng nguồn thu từ kết quả đấu giá;
h) Phương thức lựa chọn đơn vị tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (đấu thầu rộng rãi hoặc giao đơn vị cụ thể thực hiện).
4. Sở Xây dựng phê duyệt phương án đấu giá cho thuê.
5. Đơn vị quản lý chuẩn bị hồ sơ của phần diện tích kinh doanh dịch vụ gửi Sở Xây dựng để thẩm định trước khi trình quyết định đấu giá cho thuê. Hồ sơ gồm các nội dung cụ thể:
a) Tờ trình và dự thảo quyết định đấu giá cho thuê;
b) Giấy tờ liên quan đến hiện trạng quản lý, sử dụng diện tích kinh doanh dịch vụ; Kết quả đánh giá an toàn công trình đã được Sở Xây dựng cho ý kiến;
d) Bản vẽ phân bổ chi tiết phần diện tích kinh doanh dịch vụ đưa ra đấu giá;
đ) Tên, địa chỉ của đơn vị tổ chức hành nghề việc đấu giá cho thuê.
6. Căn cứ hồ sơ diện tích kinh doanh dịch vụ đấu giá do đơn vị tổ chức hành nghề đấu giá cho thuê, Sở Xây dựng quyết định đấu giá cho thuê. Quyết định đấu giá cho thuê được thể hiện bằng văn bản và có những nội dung chính sau:
a) Căn cứ pháp lý để ban hành quyết định;
b) Danh mục, vị trí, diện tích;
c) Mục đích, hình thức và thời hạn thuê;
d) Tên, địa chỉ của đơn vị được giao tổ chức hành nghề việc đấu giá cho thuê.