Điều 15. Ký kết hợp đồng cho thuê và Bàn giao diện tích kinh doanh dịch vụ cho thuê
1. Việc cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ phải được lập thành hợp đồng theo quy định của pháp luật. Hợp đồng thuê diện tích kinh doanh dịch vụ được ký kết giữa đơn vị quản lý và tổ chức, cá nhân trúng đấu giá theo quy định. Trường hợp được gia hạn thời hạn cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ hoặc điều chỉnh nội dung Hợp đồng thuê thì phải ký Phụ lục Hợp đồng.
2. Nội dung chủ yếu của Hợp đồng thuê gồm:
a) Thông tin về bên cho thuê, bên thuê.
b) Các thông tin về diện tích kinh doanh dịch vụ, vị trí, diện tích.
c) Giá cho thuê và việc điều chỉnh giá cho thuê.
d) Phương thức và thời hạn thanh toán.
đ) Thời hạn cho thuê; thời điểm giao, nhận diện tích cho thuê.
e) Mục đích sử dụng diện tích cho thuê.
g) Điều kiện gia hạn Hợp đồng.
h) Quyền và nghĩa vụ của các bên.
i) Trách nhiệm do vi phạm Hợp đồng.
k) Phạt vi phạm Hợp đồng.
l) Các trường hợp chấm dứt Hợp đồng và các biện pháp xử lý.
m) Giải quyết tranh chấp.
n) Thời điểm có hiệu lực của Hợp đồng.
0) Các nội dung khác phải tuân thủ theo quy định tại Quyết định này và pháp luật khác có liên quan.
3. Nội dung chủ yếu của Phụ lục hợp đồng thuê gồm:
a) Giá cho thuê và việc điều chỉnh giá cho thuê; Phương thức và thời hạn thanh toán; Thời hạn cho thuê; thời điểm giao, nhận diện tích cho thuê.
b) Các điều khoản khác của hợp đồng vẫn giữ nguyên.
4. Bàn giao diện tích kinh doanh dịch vụ: căn cứ vào quyết định công nhận kết quả đấu giá của Sở Xây dựng và khi tổ chức, cá nhân trúng đấu giá ký hợp đồng thuê, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Quy định này thì Đơn vị quản lý tiến hành các thủ tục bàn giao diện tích kinh doanh dịch vụ theo quy định của pháp luật về hợp đồng trong thời hạn 10 ngày làm việc.