Điều 6. Phối hợp trong thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư
1. Trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư
a) Hướng dẫn thủ tục đầu tư (bao gồm hướng dẫn nội dung, biểu mẫu...), tiếp nhận hồ sơ để giải quyết thủ tục hành chính khi hồ sơ đã hợp lệ, đầy đủ.
b) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ của nhà đầu tư, gửi hồ sơ và văn bản xin ý kiến thẩm định cho các cơ quan có liên quan về các nội dung đề nghị chấp thuận nhà đầu tư.
c) Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, thẩm định chấp thuận nhà đầu tư, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. Trong nội dung báo cáo thẩm định thể hiện đầy đủ ý kiến của các cơ quan phối hợp thẩm định: Đồng ý (phù hợp), các nội dung không đồng ý (không phù hợp), các nội dung phải bổ sung; Phân tích những ý kiến khác nhau giữa các cơ quan phối hợp thẩm định có liên quan và việc xử lý các ý kiến còn khác nhau.
2. Trách nhiệm của các Sở, ngành, địa phương
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan được lấy ý kiến có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, cụ thể như sau:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường cho ý kiến thẩm định về các nội dung sau: Khả năng đáp ứng điều kiện giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; khả năng đáp ứng điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; Về việc nhà đầu tư chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai; Đánh giá việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có); Các điều kiện khác đối với nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường và quy định pháp luật khác có liên quan; Các ý kiến thẩm định khác theo quy định của pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường (nếu có).
b) Sở Xây dựng cho ý kiến thẩm định về các nội dung sau: Đánh giá việc đáp ứng điều kiện của Nhà đầu tư theo quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản đối với dự án nhà ở, kinh doanh bất động sản; Đánh giá việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có).
c) Các sở quản lý chuyên ngành: Đánh giá việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài và các điều kiện khác (nếu có).
d) Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố, Bộ Chỉ huy Bộ đội biên phòng thành phố, Công an thành phố cho ý kiến thẩm định về bảo đảm quốc phòng, an ninh đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có).
d) Ủy ban nhân dân cấp huyện: Đánh giá việc đáp ứng các điều kiện đối với Nhà đầu tư thực hiện Dự án theo quy định pháp luật thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình (nếu có); Thông tin về tài sản công trên khu đất thực hiện dự án và phương án xử lý tài sản công (nếu có).
3. Trong trường hợp cần phải làm rõ nội dung còn có ý kiến khác nhau giữa các cơ quan phối hợp thẩm định, Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức họp với các cơ quan có liên quan để thống nhất ý kiến thẩm định bằng biên bản cuộc họp hoặc có văn bản báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, chỉ đạo.