Điều 11. Phối hợp trong thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chuyển nhượng Dự án được quy định tại khoản 10 Điều 48 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP (trừ trường hợp chỉ thay đổi tên dự án, tên nhà đầu tư) — Quyết định 58/2022/QĐ-UBND

a) Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ của Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án.

b) Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ của nhà đầu tư, gửi hồ sơ và văn bản xin ý kiến cho các cơ quan có liên quan về các nội dung đề nghị điều chỉnh dự án (nếu cần thiết).

c) Cho ý kiến về ngành, nghề cần đầu tư kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Đầu tư và điều ước quốc tế về đầu tư.

d) Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

a) Sở Xây dựng cho ý kiến về các nội dung sau: Đánh giá sự phù hợp của Dự án với các quy hoạch xây dựng, đô thị, chuyên ngành có liên quan; Khả năng đáp ứng điều kiện của Nhà đầu tư theo quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản (nếu là dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản); Việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có); Các điều kiện khác đối với nhà đầu tư (chuyển nhượng - nhận chuyển nhượng) theo quy định của pháp luật có liên quan.

b) Sở Tài nguyên và Môi trường cho ý kiến về các nội dung sau: Đánh giá sự phù hợp của Dự án với các quy hoạch sử dụng đất có liên quan; Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; điều kiện sử dụng đất tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, xã, phường, thị trấn ven biển đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có); Các điều kiện khác đối với nhà đầu tư (chuyển nhượng - nhận chuyển nhượng) theo quy định của pháp luật có liên quan; Việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có).

c) Cục Thuế thành phố cho ý kiến về các nội dung sau: Về các nghĩa vụ tài chính của các nhà đầu tư phải thực hiện trong trường hợp chuyển nhượng Dự án; Việc đáp ứng các điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có) thuộc lĩnh vực quản lý; Các điều kiện khác đối với nhà đầu tư (chuyển nhượng - nhận chuyển nhượng) theo quy định của pháp luật có liên quan.

d) Các sở quản lý chuyên ngành: Đánh giá sự phù hợp của Dự án với các quy hoạch chuyên ngành có liên quan; Đánh giá việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài và các điều kiện khác (nếu có); Đánh giá việc đáp ứng điều kiện về số lượng lao động sử dụng (nếu có);

đ) Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố, Bộ Chỉ huy Bộ đội biên phòng thành phố, Công an thành phố cho ý kiến thẩm định về bảo đảm quốc phòng, an ninh đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có); Các điều kiện khác đối với nhà đầu tư (chuyển nhượng - nhận chuyển nhượng) theo quy định của pháp luật có liên quan.

e) Ủy ban nhân dân cấp huyện: Đánh giá sự phù hợp của Dự án với các quy hoạch cấp huyện; Đánh giá việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài và các điều kiện khác (nếu có).