Điều 7. Thông báo khởi công xây dựng
1. Trước khi khởi công xây dựng công trình tối thiểu 07 ngày làm việc, chủ đầu tư phải thực hiện các nội dung sau đây:
a) Đối với công trình được miễn giấy phép xây dựng (trừ các công trình được quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 3 Nghị định số 64/2012/NĐ-CP):
Chủ đầu tư phải gửi hồ sơ thông báo khởi công đến Sở Xây dựng và Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng công trình đối với các công trình do Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ và Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định đầu tư; gửi hồ sơ thông báo khởi công đến Uỷ ban nhân dân cấp huyện và Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng công trình đối với các công trình còn lại. Số lượng hồ sơ gửi đến mỗi cơ quan gồm 02 bộ (01 bộ lưu tại cơ quan tiếp nhận; 01 bộ xác nhận và trả lại chủ đầu tư). Nội dung hồ sơ thông báo khởi công gồm:
- Thông báo khởi công công trình (theo mẫu Phụ lục IV ban hành kèm theo Quy định này), kèm theo bản sao các bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt, gồm: các bản vẽ mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt chính công trình; mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ đấu nối đường giao thông, thoát nước với hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào công trình;
- Quyết định phê duyệt dự án, báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình; văn bản tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở, thẩm tra thiết kế sau thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý nhà nước về công trình xây dựng chuyên ngành;
- Quyết định phê duyệt biện pháp thi công đảm bảo an toàn cho công trình xây dựng và công trình lân cận.
b) Đối với công trình phải có giấy phép xây dựng: Chủ đầu tư phải gửi hồ sơ thông báo khởi công đến cơ quan cấp giấy phép xây dựng theo phân cấp tại Điều 5 Quy định này và Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng công trình. Số lượng hồ sơ gửi đến mỗi cơ quan gồm 02 bộ (01 bộ lưu tại cơ quan tiếp nhận; 01 bộ xác nhận và trả lại chủ đầu tư). Nội dung hồ sơ thông báo khởi công gồm:
- Thông báo khởi công công trình (theo mẫu Phụ lục IV ban hành kèm theo Quy định này);
- Quyết định phê duyệt biện pháp thi công đảm bảo an toàn cho công trình xây dựng và công trình lân cận;
- Bản sao có chứng thực Giấy phép xây dựng (chỉ gửi cho Uỷ ban nhân dân cấp xã, không gửi cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng).
2. Các cơ quan tiếp nhận thông báo khởi công theo quy định tại Khoản 1 Điều này có trách nhiệm tiếp nhận và xác nhận “đã tiếp nhận thông báo khởi công” vào văn bản thông báo khởi công và gửi lại cho chủ đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ quy định tại Khoản 1 Điều này. Sau 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, nếu cơ quan cấp phép xây dựng, UBND cấp xã nơi tiếp nhận thông báo khởi công xây dựng không xác nhận và gửi lại thông báo khởi công cho chủ đầu tư thì chủ đầu tư được tiến hành khởi công xây dựng công trình theo thời gian đã dự kiến trong văn bản thông báo khởi công.