Điều 7. Quản lý Nhà nước về đất đai và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
1. Trách nhiệm của Ban Quản lý:
a) Phối hợp UBND cấp huyện có liên quan lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong KKT, KCN trên địa bàn thị xã, thành phố để đưa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, trình cấp thẩm quyền phê duyệt;
b) Lập hồ sơ giao đất đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh giao đất cho Ban Quản lý để thực hiện việc giao lại đất hoặc cho thuê đất đối với các dự án đầu tư tại KKT theo kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt;
c) Gửi quyết định giao lại đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất, trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đến Văn phòng đăng ký đất đai để đăng ký vào hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
d) Quản lý và sử dụng có hiệu quả quỹ đất, mặt nước chuyên dùng đã được giao sau khi đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng mục đích sử dụng và phù hợp với quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
đ) Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước đối với nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trong khu kinh tế; xác định tiền bồi thường giải phóng mặt bằng được khấu trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong khu kinh tế theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế;
e) Phối hợp với UBND cấp huyện và các đơn vị liên quan trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đất đã được UBND tỉnh giao cho Ban Quản lý; báo cáo, đề xuất các biện pháp để giải quyết những khó khăn, vướng mắc (nếu có) cho cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định đối với các dự án trong KKT, KCN.
2. Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thẩm định hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện trình UBND tỉnh phê duyệt; tham mưu trình UBND tỉnh giao đất cho Ban Quản lý để tổ chức xây dựng KKT theo kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;
b) Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo thẩm quyền.
3. Trách nhiệm của UBND cấp huyện:
a) Chủ trì, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện, thành phố trình cấp thẩm quyền thẩm định và phê duyệt;
b) Chủ trì tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất; kịp thời giải quyết các vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư trong KKT, KCN theo thẩm quyền; trường hợp vượt quá thẩm quyền thì báo cáo trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.