Điều 6. Quản lý Nhà nước về quy hoạch và xây dựng
1. Quản lý quy hoạch chung xây dựng KKT:
a) Trách nhiệm của Ban Quản lý:
- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức có liên quan lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung; điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT, đề xuất UBND tỉnh để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;
- Thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về quy hoạch chung xây dựng KKT;
- Chủ trì phối hợp với UBND cấp huyện trong việc công bố công khai quy hoạch chung sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt; cung cấp, bàn giao đầy đủ các hồ sơ được duyệt và các hồ sơ liên quan theo quy định để các sở, ngành và UBND cấp huyện biết, thực hiện.
b) Trách nhiệm của Sở Xây dựng:
Phối hợp Ban Quản lý trong quá trình thực hiện rà soát, tổ chức lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT.
c) Trách nhiệm của UBND cấp huyện:
- Tham gia ý kiến về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT theo đề nghị của Ban Quản lý;
- Phối hợp với Ban Quản lý tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT; cung cấp các thông tin có liên quan phục vụ công tác lập đồ án quy hoạch trong phạm vi địa giới hành chính quản lý (hiện trạng sử dụng đất, các yếu tố ảnh hưởng đến cộng đồng dân cư, môi trường, ...);
- Phối hợp với Ban Quản lý tổ chức công bố quy hoạch chung xây dựng KKT theo quy định.
2. Quản lý quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu chức năng trong KKT, KCN:
a) Trách nhiệm của Ban Quản lý:
- Chủ trì trong công tác tổ chức lập, trình thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết; điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và quản lý đối với quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết thuộc khu chức năng trong KKT, KCN theo quy định pháp luật;
- Chủ trì hướng dẫn nhà đầu tư, đơn vị nghiên cứu lập hồ sơ quy hoạch xây dựng. Tiếp nhận hồ sơ và trình đề xuất của nhà đầu tư, đơn vị nghiên cứu lập quy hoạch; trong trường hợp cần thiết, phối hợp với các các sở, ngành và UBND cấp huyện để lấy ý kiến tham gia;
- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND cấp huyện tổ chức công bố quy hoạch xây dựng các khu chức năng trong KKT, KCN và triển khai cắm mốc giới quy hoạch ngoài thực địa và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý;
- Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, UBND cấp huyện và các cơ quan liên quan thỏa thuận, chấp thuận hướng tuyến và đấu nối các công trình hạ tầng kỹ thuật trong KKT, KCN;
- Phối hợp tham gia ý kiến về địa điểm, nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng khác trong phạm vi KKT được UBND tỉnh giao cho UBND cấp huyện tổ chức thực hiện và quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền thẩm định, phê duyệt của UBND cấp huyện.
b) Trách nhiệm của Sở Xây dựng:
- Thực hiện công tác thẩm định Nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch các khu chức năng, KCN, khu đô thị trong KKT theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
- Tham gia và có ý kiến đóng góp về chuyên môn tại các cuộc họp thông qua nhiệm vụ và đồ án quy hoạch do Ban Quản lý tổ chức;
- Chủ trì hoặc phối hợp kiểm tra, thanh tra, giám sát việc quản lý quy hoạch theo thẩm quyền; xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cấp có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm.
c) Trách nhiệm của UBND cấp huyện:
- Tổ chức thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng theo chức năng nhiệm vụ và thẩm quyền;
- Phối hợp, lấy ý kiến về nhiệm vụ, đồ án quy hoạch do Ban Quản lý được giao làm chủ đầu tư hoặc các dự án do nhà đầu tư thực hiện trong KKT, KCN;
- Phối hợp với Ban Quản lý tổ chức công bố quy hoạch, cắm mốc và quản lý mốc giới quy hoạch ngoài thực địa theo quy định.
3. Quản lý Nhà nước về xây dựng đối với các dự án thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước do Ban Quản lý làm chủ đầu tư:
a) Trách nhiệm của Ban Quản lý:
Tổ chức lập kế hoạch đầu tư, phát triển hạ tầng KKT và các khu chức năng khác trong KKT được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước hàng năm, 05 năm trình UBND tỉnh phê duyệt.
b) Trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư:
Trên cơ sở đề xuất của Ban Quản lý, Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổng hợp nhu cầu vốn đầu tư công đối với các dự án do Ban Quản lý làm chủ đầu tư trình UBND tỉnh; tổ chức thẩm định, trình phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thuộc thẩm quyền quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh.
c) Trách nhiệm của Sở Xây dựng:
Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở; kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
d) Trách nhiệm của Sở Tài chính:
Tổ chức thẩm tra đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công dự án hoàn thành do UBND tỉnh quản lý, trình người có thẩm quyền quyết định phê duyệt dự án đầu tư; kịp thời tham mưu giải quyết các vướng mắc liên quan đến quyết toán dự án hoàn thành.
đ) Trách nhiệm của UBND cấp huyện:
Chủ tịch UBND cấp huyện phê duyệt các dự án nhóm B, nhóm C do cấp mình quản lý theo thẩm quyền.
4. Quản lý Nhà nước về xây dựng đối với các dự án thuộc nguồn vốn khác:
a) Trách nhiệm của Ban Quản lý:
- Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng đối với dự án theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 13 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP được đầu tư xây dựng tại KCN, Khu chức năng của KKT được giao quản lý (trừ Khu đô thị Nam TP. Tuy Hòa, các đô thị và các khu dân cư thuộc TX. Đông Hòa);
- Cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi giấy phép xây dựng đối với các công trình đã quy định tại điểm b khoản 1 Điều 4 Quyết định số 43/2021/QĐ-UBND ngày 26/10/2021 của UBND tỉnh ban hành Quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh Phú Yên;
- Quản lý chất lượng các công trình được đầu tư xây dựng trên địa bàn được giao quản lý tại KCN, Khu chức năng của KKT (trừ Khu đô thị Nam thành phố Tuy Hòa, các đô thị và các khu dân cư thuộc thị xã Đông Hòa);
- Chủ trì, phối hợp với các sở: Xây dựng, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Công Thương kiểm tra thường xuyên, định kỳ theo kế hoạch và kiểm tra đột xuất công tác quản lý chất lượng và an toàn trong thi công xây dựng của các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng; chất lượng các công trình xây dựng và an toàn trong thi công xây dựng công trình trên địa bàn được giao quản lý;
- Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Quyết định số 31/2021/QĐ-UBND ngày 25/8/2021 của UBND tỉnh ban hành Quy định phân cấp, ủy quyền và phân công nhiệm vụ trong quản lý đầu tư xây dựng đối với các dự án do tỉnh Phú Yên quản lý;
- Phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức giám định chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành khi được yêu cầu; tổ chức giám định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng và tổ chức điều tra sự cố về máy, thiết bị đối với công trình xây dựng trên địa bàn được giao quản lý;
- Tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh, Sở Xây dựng về tình hình chất lượng công trình xây dựng, an toàn trong thi công xây dựng công trình và chất lượng các công trình xây dựng trên địa bàn được giao quản lý định kỳ hàng năm và báo cáo đột xuất khi có yêu cầu.
b) Trách nhiệm của Sở chuyên ngành:
Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng; thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; cấp Giấy phép xây dựng; quản lý Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng; kiểm tra, nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
c) Trách nhiệm của UBND cấp huyện:
Quản lý Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng; kiểm tra, nghiệm thu xây dựng; cấp Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
5. Quản lý trật tự xây dựng:
a) Trách nhiệm của Ban Quản lý:
- UBND tỉnh ủy quyền cho Ban Quản lý quản lý đối với các công trình xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 5 Quyết định số 09/2022/QĐ-UBND ngày 14/3/2022 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Phú Yên;
- Có trách nhiệm quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng được quy định tại điểm a, điểm b thuộc khoản 2 Điều 6 Quyết định số 09/2022/QĐ-UBND ngày 14/3/2022 của UBND tỉnh.
b)Trách nhiệm của Sở Xây dựng và UBND cấp huyện:
Quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng theo thẩm quyền hoặc theo phân cấp, ủy quyền của UBND tỉnh.