Điều 3. Giải thích tù' ngữ
Theo quy định tại Điều 5 Luật Đấu giá tài sán và Điêu 4 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 quỵ định việc tổ chức thực hiện việc đâu giá quyên sứ dụng đât đê giao đât có thu tiên sừ dụng đât hoặc cho thuê đất thì trong Quy chế này, các từ ngừ dưới đây được hiêu như sau:
- Bước giá là mức chênh lệch tối thiêu của lan trả giá sau so với lân trà giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên. Bước giá do người có tài sàn đấu giá quyết định và thông báo bàng văn bàn cho tổ chức đấu giá tài sản đối với từng cuộc đấu giá.
- Giả khới diêm là giá ban đâu thấp nhât của tài san đâu giá theo phương thức trà giá lên.
- Mức giâm giả là mức chênh lệch tối thiếu cúa lần đặt giá sau so với lần đặt giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức đặt giá xuông. Mức giảm giá do người có tài sản đấu giá quyết định và thông báo bàng vãn bàn cho tô chức đâu giá tài sàn đôi với từng cuộc đâu giá.
- Đơn vị tô chức thực hiện việc đáu giá quyên sứ dụng đát là Tô chức phát triển quỳ đất hoặc cơ quan, tổ chức có chức năng được Ùy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất.
- Người mua được tài sán đáu giá là người trúng đâu giá và ký kêt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc được cơ quan có thâm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản.
- Người tham gia đáu giá là cá nhân, tô chức có đu điêu kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 6 Quy chế này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Người trúng đáu giá là cá nhân, tô chức trà giá cao nhât so với giá khởi diêm hoặc bàng giá khời diêm trong trường hợp không có người tra giá cao hơn giá khời diêm khi đâu giá theo phương thức trả giá lên; cá nhân, tô chức châp nhận mức giá khởi điểm hoặc mức giá đà giàm trong trường hợp đấu giá theo phương thức đặt giá xuống.
- Đơn vị thực hiện cuộc bản đâu giả quyền sư dụng đát là tô chức có chức năng bán đấu giá tài sân theo quy định của pháp luật vê đât đai, pháp luật vê đâu giá tài sản và quy định cùa pháp luật khác có liên quan.