Điều 20. Xử lý tình huống trong đấu giá quyền sír dụng đất
- Từ chối kết quà trúng đau giá: Trường hợp đấu giá theo phương thức trà giá lên, sau khi đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá đà công bố người trúng đẩu giá mà tại cuộc đấu giá người này từ chòi kêt quà trúng đấu giá thi người trà giá liền kề là người trúng đấu giá, nếu giá liền kề đó cộng với khoán tiền đặt trước ít nhất bàng giá đà trả cùa người từ chối kết quà trúng đấu giá và người trà giá liền kề chấp nhận mua tài sàn đấu giá.
Trường hợp giá liền kề cộng với khoán tiền đặt trước nhò hơn giá đã trả của người từ chổi kết quả trúng đấu giá hoặc người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sàn đấu giá thì cuộc đau giá không thành.
- Trường hợp có từ hai người trờ lên cùng trả giá cao nhât
- Trường hợp đau giá bang bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đâu giá mà có từ hai người trờ lên cùng trà giá cao nhất, đấu giá viên tồ chức đâu giá tiêp giừa nhừng
13
người cùng trà giá cao nhất đế chọn ra người trúng đấu giá. Nêu có người trả giá cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp hoặc không cỏ người trả giá cao hơn thì đâu giá viên tổ chức bốc thăm đê chợn ra người trúng đâu giá.
- Trường hợp đấu giá bằng bó phiếu gián tiếp mà có từ hai người trờ lên cùng trả giá cao nhất thì ngay tại buôi công bố giá, đâu giá viên tô chức đâu giá tiếp giừa nhừng người cùng trà giá cao nhất để chọn ra người trúnậ đấu giá. Đấu giá viên quyết định hình thức đau giá trực tiêp băng lời nói hoặc đâu giá băng bó phiếu trực tiếp. Neu có người trá giá cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp hoặc không có người trà giá cao hơn thi đâu giá viên tô chức bôc thăm đê chọn ra người trúng đấu giá.
- Trường hợp đất đưa ra đấu giá quyền sừ dụng đất theo quy định mà không có người tham gia và đấu giá ít nhất là 02 lần nhưng không thành thì Nhà nước thực hiện việc giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sừ dụng đất.
- Trường hợp đất đưa ra đau giá quyền sử dụng đất theo quy định ít nhất là 02 lần nhưng không thành thì Nhà nước thực hiện việc giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sừ dụng đất.
Sau 30 ngày, kê từ ngày thông báo thực hiện việc giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đâu giá quyên sừ dụng đât mà không có người tham gia thì thực hiện xác định lại giá khởi điếm đế tố chức đấu giá và giá khới điểm mới đảm bảo không thấp hơn giá đất do UBND tinh quy định.